Buitengracht 106681 JJ BemmelCentrum Bemmel

Een luxe herenhuis dat meegroeit met jouw leven: dat is de Buitengracht 10 in Bemmel. Je woont hier écht midden in het centrum van Bemmel. Dit huis heeft een woonoppervlakte van 173 m², verdeeld over 4 verdiepingen, met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Elke ruimte is licht, met hoge plafonds en een hoogwaardige afwerking. Van het eerste kinderfietsje tot een puber die zijn eigen verdieping wil: deze woning biedt alle ruimte en comfort voor gezinsgeluk of gewoon een luxe leven voor jezelf. De highlights: • Midden in het centrum van Bemmel • Alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum om de hoek • Prachtige hoge plafonds in de leefruimtes • Uitstekend onderhouden en instapklaar • Vier ruime slaapkamers • Luxe Siematic woonkeuken • Sfeervolle kamer ensuite met glas-in-lood schuifdeuren • Twee moderne badkamers • Energielabel A met 14 zonnepanelen • Eigen privéparkeerplaats direct achter de woning • Stijlvolle stadstuin KINDVRIENDELIJK WONEN IN HARTJE BEMMEL Buitengracht 10 is onderdeel van het bekroonde project "Mooiste plek van Bemmel" en ligt midden in het centrum. Hier woon je op loopafstand van winkels, horeca en de supermarkt. Kinderen kunnen onbezorgd spelen op het gezamenlijke binnenterrein, dat met een elektrische poort veilig en afgeschermd is. Zoeken naar een parkeerplek? Hier niet, door jouw eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. GENIETEN IN DE LUXE KEUKEN Zodra je de woning binnenstapt, valt meteen de hoogte op. De plafonds in de hal en leefkeuken reiken tot wel 3,22 meter, wat een gevoel van luxe en luchtigheid geeft. De strakke witte Siematic keuken met centraal kookeiland is een echte blikvanger. Hier is werkelijk aan alles gedacht met o.a. een gaskookplaat van Gaggenau met grillplaat en wokbrander, een Bulthaup-afzuigsysteem, combi-oven, stoomoven, koelkast én vriezer, vaatwasser en Quooker inclusief Cube. Denk aan lange diners, gezellige ontbijtjes en inspirerende gesprekken terwijl je kookt. Grote openslaande tuindeuren verbinden de zonnige en gezellig aangelegde tuin met de woonkeuken. RUIMTE VOOR IEDEREEN Op de eerste verdieping vind je een royale living met kasteelhouten vloer en veel grote ramen. Via de op maat gemaakte kamer-en-suite kast met glas-in-lood schuifdeuren kom je in de sfeervolle werkruimte of speelkamer. Hier is ruimte voor rust en inspiratie. Op deze verdieping zijn trouwens ook aansluitingen voor een pantry/keuken aanwezig. De twee verdiepingen erboven bieden in totaal vier slaapkamers – elk met hun eigen charme. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de neutrale afwerking de perfecte basis vormt voor elk interieur. Er zijn twee moderne badkamers: ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamer op de derde verdieping is voorzien van een extra groot ligbad onder een charmante dakschuinte – een heerlijke plek om de dag in alle rust af te sluiten. BUITEN De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is sfeervol en gezellig aangelegd. De perfecte plek voor lange zomeravonden of ontspannen momenten met familie en vrienden. Hier is ook een eigen berging. Via de tuin kom je bij een gezamenlijk binnenterrein dat alleen voor bewoners toegankelijk is. Je auto parkeer je op een eigen parkeerplaats bereikbaar via de afgesloten poort. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Met energielabel A en 14 zonnepanelen is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Er is een warmte-terugwininstallatie en zowel op de begane grond als op beide badkamers ligt vloerverwarming. Hier ben je klaar voor de toekomst!