Ramaerlaan 36721 AZ BennekomDe Laar

Op absolute toplocatie gelegen vrijstaande semi bungalow met royale garage. De woning staat op een prachtig perceel van 1.083 m2. De uitmuntende bosrijke locatie, de ruimte en de vrije ligging bieden volop rust en privacy. De bestaande woning is in nagenoeg originele staat (1965) en dient gerenoveerd te worden naar de eisen van de tijd. De bestaande woning slopen en een nieuwe vrijstaande woning realiseren is mogelijk. INDELING Overdekt entree, hal, lichte en ruime zitkamer met deur naar de tuin, halfopen hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, hal met stookopstelling en toegang tot stahoge kelder, royale werkkamer welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Aangrenzend is de garage van binnenuit bereikbaar. Verder vind u op de begane grond een badkamer met toilet, douche en wastafel, 3 in grootte variërende slaapkamer waarvan alle kamer zijn uitgerust met een 'slaap'vide en hebben alle kamers uitzicht op de tuin. BIJZONDERHEDEN - Volledig gelijkvloers wonen mogelijk; - Mogelijkheden om zelf een huis te renoveren of compleet nieuw te bouwen; - Perceeloppervlakte: 1.083 m2; - Woonoppervlakte: 150 m2; - In de koopovereenkomst zal de asbest clausule en niet bewonings clausule worden opgenomen; - Energielabel F; - Oplevering in overleg. OMGEVING In de geliefde woonwijk 'de Laar' en grenzend aan de Bennekomse bossen en uitgestrekte heidevelden van de Veluwe. Op loop- en fietsafstand bevindt zich een gezellig centrum met uitgebreide detailhandel en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie grenst de woning aan het natuurgebied met prachtige bossen, heide en overige natuur voor wie graag wandelt of fietst. Ook zijn er uitstekende verbindingen met de snelwegen wat deze locatie ideaal maakt voor zowel woon- als recreatie gerichte bestemmingen. Bent u enthousiast geworden over deze woning neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtiging afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN2580 normering.