Theo Kleverstraat 233405 XE BenschopBenschop-Dorp

Ruime hoekwoning met zonnige tuin en een garage! Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een zonnige tuin en een garage? Zoek dan niet verder en kom snel deze woning aan de Theo Kleverstraat bekijken! De woning is gelegen op een ruim perceel van 206 m2 met een ideale ligging op de hoek. Hierdoor is er een extra brede tuin en is de tuin alsnog erg royaal, ondanks de garage. De garage staat achter op het perceel en is vanaf de achterzijde bereikbaar. Ook is er een sfeervolle overkapping gemaakt om heerlijk te kunnen genieten. Van binnen is de woning netjes onderhouden, maar wel gedateerd. De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar nog wel functioneel. De begane grond is zeer ruim en kan nog ruimtelijker gemaakt worden door de muur tussen de woonkamer en de keuken open te breken. Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig, waarbij de zolder nog uitgebreid kan worden met één of twee dakkapellen. Er zijn dus nog volop mogelijkheden om de woning uit te breiden indien gewenst. De woning is gelegen in de dorpskern van Benschop, op loopafstand van de supermarkt, de huisarts en de kapper. Direct aan het einde van de straat is een basisschool en ook zijn er diverse sportverenigingen in het dorp. Op een kleine tien minuten rijden ligt IJsselsein voor nog meer voorzieningen, zoals winkels en horeca. Op circa twintig minuten rijden is Utrecht te bereiken. Ook is er een busverbinding naar Utrecht en Rotterdam. Kortom; heerlijk rustig wonen, maar wel lekker dichtbij voorzieningen! De feiten op een rij: - De tweede verdieping wordt op dit moment niet meegeteld als woonoppervlakte, maar is een prima ruimte als slaapkamer; - Hoekwoning uit 1969 met energielabel C; - In maart 2025 is er een vergunning afgegeven voor een dakkapel aan de voorzijde, deze is een jaar geldig; - Zeer royale tuin met ligging op het zuiden; - Vrijstaande stenen garage met elektra en toegang vanaf de achterzijde; - Oplevering in overleg, circa oktober 2025. Tip: Bekijk ook de virtuele tour die aangeboden wordt. Hierin kun je zeer precies rondkijken en zelfs metingen verrichten!