Bekijk foto 1 van Hoofdstraat 97-B
Verkocht

Hoofdstraat 97-B2861 AM BergambachtBergambacht-Dorp

  • 98 m²
  • 97 m²
  • 5
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
4 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ontdek een échte parel op de Hoofdstraat met verrassend veel ruimte. Deze moderne woning gelegen in het centrum van Bergambacht is niet alleen licht en knus maar ook energiezuinig (Label A+), uitstekend geïsoleerd en met lage stookkosten. Bijzonder is deze knusse woning vanwege de locatie: rustig maar toch midden in het hart van Bergambacht - een unieke plek! De woning ligt aan een hofje met alleen toegang voor de bewoners. Gestucte muren, een moderne keuken in top-conditie met diverse apparatuur, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en verder van alle gemakken voorzien: Het huis is helemaal klaar om in te wonen. In april 2023 zijn er 8 nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd van 400 Wp per stuk. Helemaal up to date dus. De woonoppervlakte bedraagt 98 m², de perceeloppervlakte 97 m² en de inhoud 355 m³. BEGANE GROND Entree, hal met de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer (5.78 x 4.83m) heeft een toegang tot een groot terras/ tuin van 25 m² gelegen op het oosten. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en deze is voorzien van diverse (inbouw-) apparatuur. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, die verschillend zijn in grootte (15,5m², 8 m² en 3,5 m²). Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een dakkapel, slaapkamer 2 en 3 zijn aan de voorzijde gelegen. Daarnaast is de badkamer ook voorzien van een dakkapel en heeft een moderne uitstraling. Er is een mooie douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel, handdoekrekken en een radiator. 2E VERDIEPING Overloop met wasmachineaansluiting, de 4e slaapkamer met een Velux dakraam en ruimte tot in de nok van het huis. BUITENOM Aan de achterzijde (oostzijde) is een groot terras/ tuin gelegen, grenzend aan andere tuinen. Aan de voorzijde is een eigen (geïsoleerde) berging en een parkeerplaats. Via de Hoofdstraat is de ingang te bereiken via een toegangsweg met een slagboom. Bijzonderheden: - Een verrassend grote woning midden in het centrum van het dorp met alle (winkel-) voorzieningen op loopafstand. - Een eigen berging en een parkeerplaats op een mandelig terrein. - Uitstekende isolatievoorzieningen, HR++ beglazing. - Hardhouten kozijnen en draai/kiepramen. - Lage energiekosten. - 8 nieuwe zonnepanelen (Solar All Black 400 Wp/ stuk). - Oplevering in overleg. AFMETINGEN Woonkamer: 5.78x4.83m Keuken: 3.88x2.52m Badkamer: 3.46x1.98m Slaapkamer 1: 5.37x2.71m Slaapkamer 2: 2.85x2.71m Slaapkamer 3: 1.70x1.98m Slaapkamer 4: 2.63x2.72m Berging: 2.56x1.85m De bovenverdieping is gemeten op 1,50m hoogte onder het schuine dak. Oplevering in overleg. Nieuwsgiering geworden en ben je benbieuwd hoe de woning er "in het echt" uitzien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. BERGAMBACHT Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad. Het openbaar vervoer is uitstekend en binnen 30 minuten zijn de omliggende steden zoals Rotterdam, Gouda en Utrecht te bereiken. Werken in de stad en “buiten” wonen is dus heel aantrekkelijk! Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden. Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken. Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 9593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGAMBACHT B 9729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGAMBACHT B 9596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/12/2023

Op funda

Buurt