Verkocht

Lekdijk-Oost 162861 GA BergambachtBergstoep

€ 695.000 k.k.
Kaart
  • 139 m²
  • 4.425 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
26 oktober 2024
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning op een zeer riant en uniek perceel, zo kun je de Lekdijk – Oost 16 het beste omschrijven. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² is de woning royaal te noemen en met een perceeloppervlakte van maar liefst circa 4425 m² heb je héél veel fijne buitenruimte! Wie droomt niet van zo’n diepe tuin? Ideaal voor het laten grazen van geitjes of als je een grote moestuin wilt beginnen. Via de hal, met toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, komen we uit in een lichte L-vormige woonkamer. Door deze vorm is de ruimte speels en de open haard draagt bij aan de prettige sfeer. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgt niet alleen voor een fijne verbinding met de achtertuin maar biedt ook een prachtig zicht op de tuin. De ruime woonkeuken heeft een mooi formaat (ca. 15m²) en geeft ook toegang tot de achtertuin. Hier is tevens de bijkeuken/ achter portaal bereikbaar waar de CV opstelling aanwezig is. De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een kleine slaapkamer (nu inloopkast) en een grote badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen over de gehele lengte en geeft toegang tot het dakterras. Hier kan je met een goed glas wijn heerlijk genieten van de avondzon en het uitzicht over je eigen riante perceel. Indien gewenst kun je deze kamer opdelen waardoor er een vierde slaapkamer ontstaat. De tweede verdieping is opgedeeld in twee gedeeltes. Via de vaste trap is de ruimte met wasmachine en droger opstelling terug te vinden. Het andere gedeelte is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over aardig wat bergruimte. De tuin is zoals eerder gezegd zeer riant te noemen. Door het vele groen en de ligging heb je lekker wat privacy en mogelijkheden voor het uitoefenen van een hobby met groene vingers. Al met al een heerlijke twee onder een kapwoning met veel mogelijkheden zowel binnen als buiten! Uitvoering De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke grotendeels zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is aan de voorzijde uitgevoerd met buitenzonwering. Keuken De keuken is in L– opstelling met natuurstenen aanrechtblad uitgevoerd, daarnaast is er nog een apart fornuis met oven aanwezig. Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet met fonteintje op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. Beide uitgevoerd in een klassieke stijl met getrommelde natuurstenen tegels. De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet, design radiator en vrijstaand ligbad. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Remeha, bouwjaar: 2007) met radiatoren. Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Tuin en omgeving Het perceel is vanaf de dijk via een zogenaamde ‘stoep’ (op-, en afrit) te bereiken. De afrit wordt gedeeld met het buurhuis. De woning staat op een tiental meters van de dijk, waardoor er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Verder is er nog een extra toegang tot het perceel via de zijkant van het perceel welke is afgesloten door een hek. En dan de achtertuin, maar liefst ca. 263 meter diep, grotendeels voorzien van gras en een ideale plek voor tientallen mogelijkheden. Een fijne plek voor natuur- en tuingenieters! De woning is op ca. 2 kilometer afstand van de dorpskern van Bergambacht gelegen. Winkels, horeca en de scholen zijn hierdoor goed bereikbaar. Steden zoals Gouda en Rotterdam zijn met de auto en bus tevens goed bereikbaar. Kadastraal Gemeente Bergambacht, sectie B, nummer 5426, groot 4425 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
4.425 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT B 5426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
33.800 m² (260,00 meter diep en 130,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

11.791x

Bekeken

73x

Bewaard

2-2-2024

Op Funda

Buurt