Westerhoef 22861 WG BergambachtUitbreiding Dorp

Hoekwoning | energielabel C | betonnen vloeren | vrij uitzicht | HR++ beglazing op de tweede verdieping | achtertuin gelegen op het westen | 151m2 eigen grond. Woonopp. 95m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Wonen in Bergambacht betekent genieten van de prachtige natuurlijke omgeving met polders en typische Nederlandse landschappen die uitnodigen tot wandelingen, fietstochten en ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast heeft Bergambacht een gezellig dorpscentrum met diverse winkels, restaurants en voorzieningen. Het dorp is een prettige plek om te wonen voor zowel gezinnen als mensen die rust en ruimte zoeken. Indeling Begane grond: entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de living en berging. De living is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer van ca. 21m2 groot. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin en een ruime trapkast waar je diverse spullen in kunt opbergen. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13m2 groot en heeft toegang tot de loggia door middel van een deur. Beide kamers hebben een Velux dakraam. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine, designradiator en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we boven en bereiken we een ruime slaapkamer. Deze kamer is ca. 17m2 groot, zeer licht te noemen en is voorzien van draai-kiepramen met HR++ glas. Door middel van een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Tuin Deze woning beschikt over zowel een voor-, zij- als achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen is gesitueerd. De tuin biedt heerlijke ruimtes om te ontspannen, of je nu de voorkeur geeft aan de zon of schaduw. Algemeen Bouwjaar 1982 Inhoud 369m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbelglas. Op de tweede verdieping is er HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2013). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C Oplevering in overleg.