Churchill-laan 535571 AS BergeijkEikenberg-Hooge Berkt

Tegen een bos gelegen, op loopafstand van het centrum, diverse speelvelden en school vindt u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Door de ruime opzet van het woon- en eetgedeelte, de slaapkamer en badkamer op de begane grond, diverse slaapkamers op de verdieping, inpandige garage, maar ook vrijstaande garage is dit de ideale gezinswoning. De sfeervolle achtertuin beschikt over meerdere zitjes en een terras met terrasoverkapping en biedt u volop privacy wat het plaatje compleet maakt! Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier treft u de garderobe, de meterkast (2022) en de separate toiletruimte aan, maar ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Daarnaast is de woonkamer groot genoeg om een zitgedeelte en een separaat eetgedeelte te creëren. In de woonkamer zorgt een gezellige gashaard voor extra sfeer en warmte tijdens de koude winteravonden. De werkkamer is vanuit de woonkamer te betreden en is ideaal voor degene die vanuit huis werken. Via een portaal welke vanuit de woonkamer te betreden is heeft u toegang tot de slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer heeft via een schuifpui toegang tot de sfeervolle achtertuin en is voorzien van een inloopkast/garderobe en een airco voor koeling en/of verwarming. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een urinoir een toilet en een dubbele vaste wastafel in een fraai meubel, compleet met een raam voor natuurlijke lichtinval. De badkamer is aangesloten op de mechanische ventilatie. De woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een oven en een vaatwasser. De keuken biedt u alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Een trap in de keuken leidt u naar de kelder, waar extra opslagruimte beschikbaar is. De bijkeuken heeft ook een aanrechtblad in hoekopstelling, inclusief een koelkast en vaatwasser en biedt u extra praktisch gemak. In de bijkeuken heeft u tevens de beschikking over een separate toiletruimte Als laatste benoemen we de inpandige garage. Hier treft u de opstelling van de cv-combiketel aan en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens heeft u hier de beschikking over een praktisch aanrechtblad met diverse kastjes voor de bergruimte. Via een elektrische overheaddeur is de garage tevens te betreden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers, een hobbyruimte, een separate toiletruimte en een tweede badkamer. Twee van de slaapkamers hebben de beschikking over een vaste berg-/kastruimte, twee slaapkamers verkrijgen natuurlijke lichtinval door middel van een dakkapel en twee slaapkamers via ramen. De lichte hobbyruimte is via een slaapkamer te bereiken. In deze hobbyruimte treft u de opstelling van de geiser ten behoeve van de warmwatervoorziening van de badkamer op de begane grond aan. De tweede badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Via een dakkapel is er extra beweegruimte gecreëerd en is er natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval aanwezig. Het perceel beidt ook een tweede vrijstaande garage aan, gebouwd in 1988, met alle gemakken die u mag verwachten. De garage is opgetrokken uit steen en heeft een pannendak met dakisolatie platen, een betonvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Met een verdiepingsvloer die bereikbaar is via een vaste trap en twee elektrische overheaddeuren, is er voldoende ruimte voor opslag en hobbyactiviteiten. De garage is aangesloten op elektra, krachtstroom, water, riolering en een waterput met pomp voor de beregening van de tuin. De sfeervolle achtertuin beschikt over meerdere zitjes en biedt u volop privacy. Eén van de zitjes heeft de beschikking over een fraaie terrasoverkapping met een lichtkoepel, waardoor u op regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. Verder is de tuin ingericht met een gazon (kunstgras) en diverse borders met vaste beplantingen. Bijzonderheden - In de woning is een cv-combiketel en een geiser aanwezig. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de inpandige garage, de verwarming geschiedt op de eerste verdieping door middel van radiatoren (vloerverwarming in de badkamer en slaapkamer op de begane grond is buiten werking vanwege een defect). - De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en zijn voorzien van dubbele beglazing. - De woning is aangesloten op aardgas, water, elektra en riolering. - In 2022 zijn 25 zonnepanelen geplaatst. - Voor diverse ramen zijn rolluiken aanwezig. - De woning is aangesloten op een alarminstallatie. - De goten zijn vernieuwd in 2023. Locatie Aan de Churchill-laan is het rustig wonen, maar loopt u toch binnen vijf minuten het centrum van Bergeijk in. De Dorpsbron bereikt u al binnen enkele honderden meters waar u kunt gaan winkelen of een hapje eten. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van diverse basisscholen en de Bergeijkse bossen. Op een steenworp afstand ligt een groen speelveld waar de kinderen heerlijk kunnen gaan spelen.