Luiwerk 95571 RC BergeijkBeistervelden

Aan Luiwerk 9 in Bergeijk staat deze leuke tussenwoning met berging, in een rustige woonstraat, aan de voorzijde vrij gelegen aan een royaal plantsoen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning is mooi en groen gelegen o.a. op loopafstand van de basisschool. Dit alles op prima, centrale ligging met vele voorzieningen in de korte nabijheid. Algemeen: - Tussenwoning met berging, gelegen in een kindvriendelijke omgeving. - Energielabel C - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. - De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel (Remeha 2014). - Deels voorzien van kunststof en deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Gelegen aan groenvoorziening. - Tuin op het zuiden. Bijzonderheid: -De woning is eigendom van woningstichting Woningbelang en is zelf geen bewoner geweest van deze woning waardoor mogelijk niet alle eigenschappen bekend zijn. -Perceeloppervlakte circa 127 m² (dit dient nog definitief door het Kadaster te worden ingemeten en de kosten hiervoor zijn voor rekening van de koper). - De koper van deze woning is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken om er zelf minimaal 2 jaar te gaan wonen (en dus niet te verhuren). - De notariële overdracht van dit huis zal plaatsvinden bij een vaste notaris (te weten Potters Notarissen in Valkenswaard). Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vind je in de hal de toiletruimte, de meterkast en de deur naar de open keuken/woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tuindeur en een eenvoudige keukeninrichting bestaande uit een recht-opgestelde inrichting met werkblad, kastruimte en RVS spoelbak. Daarnaast is er de mogelijkheid en ruimte voor het plaatsen van apparatuur. De ruime doorzon woonkamer is lekker licht en beschikt over een praktische trapkast en een tuindeur. Eerste verdieping: Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop met de opstelling van de combiketel (Remeha, bouwjaar 2014). Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een vinylvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan een beschikt over een inbouwkast. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Hier vindt je ook de aansluiting voor je wasapparatuur. Buiten de woning: Voortuin met bestrating en toegang naar de aanpandige berging (circa 8,7 m²) en plantsoen aan voorzijde. De achtertuin biedt volop vrijheid en privacy en is voorzien van een terras en plantenborders. De ligging is op het zuiden dus ideaal voor zonliefhebbers! Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!