Omschrijving

Deze rustig gelegen karakteristieke twee onder 1 kapwoning uit de jaren '20 is op korte termijn beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze woning is altijd met liefde onderhouden, dat voel je direct. Dit fijne straatje in de wijk Tuindorp is een prima plek om te wonen, ook met kinderen. Deze woning biedt veel potentie om er weer een echt familiehuis van te maken. De aanwezigheid van de garage en de oprit waar je je auto prima kwijt kunt, is een fijne bijkomstigheid. We nemen u graag mee naar binnen. In de hal vinden we het toilet en een praktische bergkast en trapopgang met een deur naar de L-vormige woonkamer. Er is een functionele dichte keuken met enige (inbouw)apparatuur en een deur naar de besloten achtertuin op het oosten. De garage heeft zowel een loopdeur als kanteldeur en biedt alle ruimte om lekker te klussen of ideaal voor stalling/opslag. Op de 1ste verdieping komen we via de overloop in de nette badkamer met wastafel, toilet en douche. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal. De indeling is indien gewenst eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de 2de verdieping met dakraam en dakkapel. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de ketel en door de dakkapel is op deze verdieping nog een fijne extra slaapkamer gecreëerd. Benieuwd naar deze charmante woning met potentie? Wij laten hem graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN (NH) C 1525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
28 m² (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 33

  • Foto 1 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 2 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 3 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 4 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 5 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 6 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 7 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 8 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 9 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 10 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 11 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 12 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 13 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 14 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 15 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 16 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 17 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 18 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 19 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 20 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 21 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 22 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 23 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 24 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 25 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 26 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 27 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 28 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 29 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 30 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 31 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 32 van Matthieu Wiegmanweg 22
  • Foto 33 van Matthieu Wiegmanweg 22

© 2001-2025 funda