Churchilllaan 464624 EJ Bergen op ZoomWarande-West

Deze uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op loop/fietsafstand van o.a. scholen, winkelcentrum het Zonneplein, stadscentrum en de uitvalswegen. De woning is op de begane grond voorzien van een royale lichte woonkamer met een uitbouw-serre en een open keuken met eetbar. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en ingedeeld in een voorzolder en royale 5de slaapkamer met een dakraam. De tuin is zonnig gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging en een achteruitgang. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Kortom een leuke, instapklare en verrassende woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en beslist een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree, voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister en glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 7 groepen, 1 extra groep t.b.v. PV panelen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met glasvezelbehang, deur naar serre; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een eetbar, kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en een kunststof achterwand, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar serre; verwarmde aluminium serre, laminaatvloer, schuifpui naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor, voorzien van een wastafelmeubel en een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon; slaapkamer rechts achter, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel; vanuit de overloop een spiltrap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, opstelplaats HR-combiketel, omvormer t.b.v. de PV panelen, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, voorzien van een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Berging voorzien van elektra. Tuin: Aangelegde zonnige tuin gelegen op het Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betontegelvloer, lessenaarsdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie (2020) alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.