Van der Sluisstraat 377691 DN BergentheimBergentheim Kern

Starters opgelet!!! Welkom aan de Van der Sluisstraat 37 in het gezellige Bergentheim. Deze moderne tussenwoning uit 2021 combineert energiezuinig wonen met comfort in een rustige maar wel gezellige woonwijk. Bergentheim is een dorp nabij Hardenberg met voldoende eigen voorzieningen, waaronder een eigen supermarkt, drogisterij, kapsalon en een bloemist. Bergentheim is volop in ontwikkeling. Dus heb je nu net die mooie nieuwbouwkavel misgelopen en wil je toch een duurzame woning met alle gemakken en voorzieningen van een nieuwbouwwoning dan is dit je kans. De woning is gebouwd in 2021 en volledig gasloos met A+++ energielabel. De Nefit warmtepomp en boiler zijn van 2021. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen op de woning aangebracht. De begane grond en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, de slaapkamers worden elektrisch verwarmd. Indeling: Begane grond; hal/entree met toiletruimte en meter- en trapkast, een straatgerichte moderne keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: bereikbaar middels een vaste trap met een zolderberging, alwaar ook de wasmachine aansluiting is gerealiseerd. Op deze verdieping is het nog prima mogelijk een extra kamer te realiseren. Bijgebouwen en tuin: De woning heeft een vrijstaande berging met overkapping aan de achterzijde van de woning, welke goed bereikbaar is door de achterom bij de woning. Aan de voorzijde ligt een sfeervol siertuintje. Parkeergelegenheid is voldoende in de straat aanwezig. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een heerlijke zonnige achtertuin met terrasmogelijkheden. Bijzonderheden: - Een instapklare woning; - Een duurzame en gasloze woning; - Woning geschikt voor starters/ jongvolwassenen; - Energielabel A+++; - Aanvaarding: kan op korte termijn.