Landbouwlaan 1335351 LA BerghemBerghem-Zuid

VERRASSEND RUIME, MODERNE 2-KAPPER MET ROYALE CARPORT (GESCHIKT VOOR CAMPER OF CARAVAN), OVERKAPPING EN VOLLEDIG VRIJ GELEGEN, ZONNIGE ACHTERTUIN Ruimte vind je zowel binnenshuis (met onder meer 4 slaapkamers) als in de verrassend diepe en volledig vrij gelegen achtertuin. En door de ligging in de geliefde woonwijk Piekenhoef bevinden alle voorzieningen zich in de direkte omgeving: een basisschool en kinderopvang, sportgelegenheden en het bospark (met een speeltuin). Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich de dorpskern en (de andere kant uit) het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Herperduin! In de dorpskern van Berghem vind je alle gebruikelijke voorzieningen waaronder meerdere supermarkten, een huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts, drogisterijen, een bloemenwinkel, horeca en dorpshuis 'De Berchplaets'. Via de verbindingsweg N329 (de weg van de toekomst) bereik je met ongeveer 7 autominuten de snelweg richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen/Arnhem. Kortom: ben je op zoek naar een praktisch ingedeelde, instapklare en ruime woning in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * ruime tweekapper met oprit en extra hoge carport/overkapping (eventueel te gebruiken als stalling voor caravan of camper) * lichte, tuingerichte woonkamer * luxe en complete keuken; * 3 slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime slaapkamer op de 2e verdieping * modern afgewerkte en complete badkamer * groot dakterras op de 2e verdieping (fraai uitzicht) * begane grond voorzien van moderne plavuizenvloer en vloerverwarming * diepe achtertuin, netjes aangelegd * diverse rolluiken * perceeloppervlakte 264 m2 * uitstekende ligging, nabij alle voorzieningen, het bos én de uitvalswegen * ÉCHT EEN BEZICHTIGING WAARD! INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de HAL met de meterkast, de modern betegelde en afgewerkte toiletruimte, een vaste kast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De WOONKAMER is heerlijk licht en praktisch van opzet. Op de vloer zijn plavuizen gelegd (met vloerverwarming), de wanden zijn voorzien van spachtelputz en een deur geeft direkt toegang tot de achtertuin. De KEUKEN bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe inrichting bestaande uit een wandelement en een kookeiland en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een combi-oven/magnetron, een oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Een quooker geeft direkt kokend water, ideaal voor een 'snel kopje thee' of tijdens het koken. In het verlaagde plafond zijn de afzuiging en de spotverlichting geïntegreerd. EERSTE VERDIEPING De OVERLOOP op deze verdieping geeft toegang tot DRIE SLAAPKAMERS en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en moderne laminaatvloeren. Ideaal! In de riante slaapkamer aan de achterzijde, de huidige ouderslaapkamer is een dubbele kast geplaatst. De BADKAMER is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, een douchecabine, wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Onder de tegelvloer is vloerverwarming aangebracht. Comfortabel! TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met daar een een overloop, een berg-/stook-/wasruimte en een VIERDE SLAAPKAMER. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt, groot genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en geeft toegang tot het DAKTERRAS. Dit terras is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt de mogelijkheid om heerlijk beschut (én vrij) buiten te zitten. TUIN, OVERKAPPING/CARPORT EN OPRIT: De achtertuin is netjes aangelegd, gesitueerd op het noorden en voorzien van een gazon, plantenborders én een terras. Een tuin op het noorden betekent de ideale balans: dankzij de diepte van de tuin kun je altijd kiezen tussen zon en schaduw. Zo heb je op ieder moment van de dag de vrijheid om te zitten waar jij je het prettigst voelt. In de tuin is een mooie overkapping geplaatst met aangrenzend een houten berging. De royale overkapping biedt niet alleen een heerlijke, beschutte plek om te genieten van de tuin en de ondergaande zon, maar ook de perfecte ruimte om een camper of caravan op eigen terrein te stallen. Een dubbele poort scheidt dit gedeelte af van de oprit. Op de ruime oprit bestaat de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze fijne gezinswoning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.