Brederodestraat 32662 AX BergschenhoekEilandenbuurt

Moderne splitlevel eengezinswoning met inpandige garage en een strak afwerkingsniveau. De woning heeft een speelse indeling en is o.a. voorzien van een prachtige leefkeuken, gezellige en knusse woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig (dak)terras met vrij uitzicht op het groen en water. Alle voorzieningen zijn in de buurt, zoals het gezellige dorpscentrum van Bergschenhoek, speeltuintjes, scholen en de uitvalswegen N209, A13 en A12. INDELING Via de oprit bereik je de inpandige garage welke onder de woning is gelegen. BEGANDE GROND Entree woning, hal met de meterkast en toilet met fonteintje. Je komt binnen in de zeer ruime en fraaie leefkeuken met kookeiland en sfeervolle houtkachel. De keuken is v.v. een composiet aanrechtblad met diverse luxe inbouwapparatuur, zoals; een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, Bora kookplaat, quooker en een wijnklimaatkast. Zoals op de foto's IS te zien kan je hier een grote eettafel kwijt waar je met familie en vrienden kunt zitten en dineren. Het ruime terras is te bereiken via de schuifpui vanuit de keuken. De antraciet grijze tegels geeft het terras een luxe uitstraling. Tevens is er een bergkast en een elektrisch zonnescherm over de hele breedte van het terras aanwezig. Zo kan je ook altijd op warme zomerdagen lekker buiten zitten. ½ VERDIEPING Hier bevindt zich de knusse en gezellige woonkamer. Door het open karakter heb je ook altijd binding met de keuken op de begane grond. 1E VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als kastenkamer. Beide kamers hebben elektrische rolluiken en airconditioning welke tevens ook kunnen verwarmen. De badkamer is zeer ruim en v.v. een dubbele wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. 1½ VERDIEPING Hier bevindt zich de master bedroom en een walk in closet met bergvliering. 2E VERDIEPING Overloop met lichtstraat welke het hele huis voorziet van extra daglicht. Daarnaast heb je toegang tot het ruime dakterras die veel privacy biedt en waar u ook heerlijk kunt zitten. Er is een aparte wasruimte welke is v.v. van een velux-dakraam en een nette tegelvloer. De opstelling voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een op maat gemaakte kastenwand met lades en opbergkastjes en achter de knieschotten vind je nog meer bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Inpandige garage - Luxe leefkeuken - Houtkachel - Vloerverwarming in de keuken en woonkamer - Twee zonnige terrassen met vrij uitzicht - Gehele woning v.v. stucwerk - Alle slaapkamers v.v. elektrische rolluiken en airconditioning - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.