Omschrijving

Licht en ruimte, wonen in een zee van licht met volop woongenot en omringd door groen, direct gelegen aan park De Leeuwenkuil. De kinderen spelen en u houdt een oogje in het zeil. Bergschenhoek biedt alles wat u nodig heeft. Alles klopt en wat is het genieten in de zonnige voor- en achtertuin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om De Wilgen 44 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet. Heerlijke, lichte Z-vormige woonkamer voorzien van open haard, laminaatvloer en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van airconditioning welke voor verkoeling zorgt maar ook als verwarming gebruikt kan worden. Door de grote raampartijen geniet u van een uitstekende lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De moderne open keuken beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, oven, koelkast, combimagnetron en een vriezer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een vaste kast. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afmeting respectievelijk (ca. 338 x 341 cm.), (ca. 290 x 312 cm.) en (ca. 406 x 385 cm.) waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, diep ligbad, wandcloset en een designradiator. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot het zonnige dakterras afmeting (ca. 347 x 409 cm.) welke is voorzien van een elektrisch uitschuifbare luifel en een jacuzzi. Praktische multifunctionele inpandige berging welke is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting. Twee slaapkamers afmeting respectievelijk (ca. 265 x 317 cm.) en (ca. 329 x 431 cm.) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. Diversen: -De woning is voorzien van airco, welke voor verkoeling zorgt, maar ook als verwarming gebruikt kan worden; -Carport met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein; -Stenen berging; -Voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderdagverblijf en park De Leeuwenkuil zijn op slechts enkele minuten loopafstand; -Oplevering: ca. 7 maanden na ondertekening koopovereenkomst of zoveel eerder als mogelijk. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 28 (2008)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 4648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
111 m² (13,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 2 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 3 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 4 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 5 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 6 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 7 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 8 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 9 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 10 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 11 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 12 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 13 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 14 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 15 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 16 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 17 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 18 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 19 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 20 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 21 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 22 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 23 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 24 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 25 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 26 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 27 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 28 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 29 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 30 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 31 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 32 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 33 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 34 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 35 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 36 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 37 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 38 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 39 van de Wilgen 44
  • Bekijk foto 40 van de Wilgen 44

© 2001-2024 funda