Meester Kesselsstraat 65986 CG BeringeBeringe-centrum

Heerlijk wonen in het hart van Beringe – helemaal klaar voor een frisse start Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een vleugje luxe? Dan is deze twee-onder-een-kapper precies wat je zoekt. Met een tuinkamer, vier slaapkamers, garage en een privacyvolle tuin is er aan ruimte geen gebrek. Deze woning is eind jaren '90 gebouwd en door de jaren heen met zorg en stijl gemoderniseerd. In 2019 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en in 2025 is de hele begane grond nog eens grondig aangepakt. Nieuw gestuct, fris en strak — zelfs de muren wachten nog op hun eerste laag verf. Een unieke kans om écht met een schone lei te beginnen. Tel daar ook nog eens acht zonnepanelen bij op (geplaatst in 2022), en je hebt hier een eigentijds huis dat klaar is voor de toekomst. De woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de kern van Beringe, een fijne plek waar je alles bij de hand hebt. Supermarkten, speciaalzaken zoals slagers en bakkers, maar ook gezellige horecazaakjes vind je in de directe omgeving. Voor gezinnen zijn er volop speelveldjes, sportverenigingen en natuurgebieden om van te genieten. Wil je er even op uit? Dan liggen Panningen en Meijel op fietsafstand — beide dorpen met bruisende centra, leuke winkels, een bioscoop, theater en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de bushalte in het dorp én de nabijheid van de snelweg ben je bovendien in no-time onderweg naar waar je maar wilt. Kortom: deze woning biedt het comfort van nu, op een plek waar het leven nét wat relaxter voelt. INDELING BEGANE GROND – Licht, modern en instapklaar De begane grond is volledig voorzien van een fraaie tegelvloer en voelt direct verzorgd en strak aan. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte, die in 2025 is gerenoveerd en netjes is afgewerkt met een toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde, die niet alleen extra daglicht binnenlaat, maar ook zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, met uitzicht op de tuin en de tuinkamer. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuinkamer: een fijne extra ruimte met schuifpui naar de tuin. Deze lichte kamer is ideaal als hobbyruimte, speelplek of om op mooie dagen gezellig te tafelen. De ruimte is niet geïsoleerd en voelt daardoor meer als buiten dan binnen, maar dat maakt het juist zo’n fijne plek om in verbinding met de tuin te zijn. EERSTE VERDIEPING – Comfortabel en compleet De eerste verdieping is in 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en is strak afgewerkt. Vanaf de overloop bereik je drie fijne slaapkamers. Twee ervan liggen aan de voorzijde, de derde – samen met de badkamer – aan de achterzijde. De badkamer is slim ingedeeld en compleet uitgerust met een douchehoek voorzien van een glazen douchescherm, een toilet, een wastafelmeubel, spiegelkast, een aparte hangkast en een dakraam dat speels doorloopt in de gevel. Ook de witgoedaansluiting is hier netjes weggewerkt. Rolluiken en horren op deze verdieping zorgen voor extra comfort en een goede nachtrust. TWEEDE VERDIEPING – Extra slaapkamer met bergruimte De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een laminaatvloer. Hier vind je een vierde slaapkamer met bergruimte onder het knieschot en een dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. In deze ruimte bevinden zich ook de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. TUIN – Rust en privacy en zon tot in de avond De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de achtergelegen groenvoorziening heb je hier geen directe achterburen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van gazon, bestrating en wat beplanting, waardoor je er met weinig moeite toch gezellig bij zit. En met de ligging op het westen profiteer je hier volop van de middag- en avondzon – perfect voor lange zomeravonden buiten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, handig voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. GARAGE – Praktisch en verwarmd De aangebouwde garage is zowel via de tuinkamer als de oprit bereikbaar en is voorzien van een tegelvloer, verwarming en een handige stortbak met wateraansluiting. Een fijne extra ruimte die niet alleen praktisch is voor opslag, maar ook ideaal als werkplaats of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN Begane grond volledig gerenoveerd in 2025, inclusief stucwerk, toilet, plinten en taatsdeur. Trappen gerenoveerd in 2025, waarvan de trap van de begane grond naar de eerste verdieping is voorzien van ingebouwde verlichting. Eerste verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer en stucwerk in 2025. Acht zonnepanelen geplaatst in 2022. Keuken en badkamer vernieuwd in 2019. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tuinkamer is uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie. Cv-installatie is gehuurd via Feenstra (2013 - Intergas Kombi Kompakt HReco30 (CW4)). Het contract is maandelijks opzegbaar. AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief