Verkocht

Dintelstraat 372652 AN Berkel en RodenrijsRivierenbuurt

  • 111 m²
  • 5
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ideaal gezinshuis met heerlijke tuin op het zuidwesten, 4/5 slaapkamers, moderne keuken en sanitair en parkeren kan in de achtertuin op een eigen parkeerplaats. Gelegen in de kindvriendelijke buurt Meerpolder, nabij het centrum, scholen, sportfaciliteiten en verschillende uitvalswegen. Ook aan de energiezuinigheid is gedacht, deze woning heeft een A-label. Vanuit de bouw is de woning goed geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Leefkeuken aan de voorzijde met ruimte voor een grote eettafel. Moderne keuken in rechte opstelling voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits fornuis met RVS-afzuigkap, magnetron en volop bergruimte. Open trap in het midden van de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de gezellige en tuingerichte woonkamer met grote schuifpui. Zonnige achtertuin op het zuidwesten, grotendeels betegeld, met houten berging voorzien van elektra, buitenkraam alsmede de eigen parkeerplaats. De achtertuin grenst aan een afgesloten binnenplaats welke alleen voor bewoners te bereiken is. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Nette inpandige badkamer voorzien een douche, wastafel met meubel en spiegelkast en een tweede wandcloset. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Tweede verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger, opstelplaats van de cv-ketel, boiler en unit voor de WarmteTerugWin installatie. Aan de voorzijde is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren middels het plaatsen van een Velux dakraam. Deze ruimte is wel meegenomen in het woonoppervlak. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Energielabel A t/m 2027; - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Buitenschilderwerk ca. 2022; - Cv-combi ketel Intergas HRE bouwjaar ca. 2017; - Warmteterugwininstallatie aanwezig; - Actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage: € 89,--, voor het gemeenschappelijke terrein aan de achterkant van de woning; - Er is een ouderdomsclausule van toepassing, deze zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan snel; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.964
Servicekosten
€ 89 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (5,15 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2024

Op funda

Buurt