Oostmeerlaan 1322652 AE Berkel en RodenrijsRivierenbuurt

Aan de rand van de populaire wijk De Meerpolder en op steenworp afstand van het prachtige recreatiegebied de Groenzoom is deze zeer royale, luxe uitgevoerde eengezinswoning met eigen parkeerplaats gelegen. De woning is met een A label, 14 zonnepanelen en uitstekende isolatie klaar voor de toekomst! De woning beschikt verder over maar liefst ca. 43m² leefruimte, een moderne keukenopstelling, luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, 4 grote slaapkamers, een recent geplaatste cv combiketel (2022) en eigen fietsenberging. Met een voortuin op het zuidoosten en een achtertuin op het noordwesten kan er de gehele dag worden genoten van de uitstekende bezonning. Diverse uitvalswegen, een metrohalte, sportverenigingen, scholen, een kinderdagverblijf en het zeer uitgebreide centrum van Berkel en Rodenrijs bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Voortuin met sierbestrating. Entreehal met meterkast, moderne toiletruimte, bergkast en trapopgang. De voorgelegen woonkeuken van ca. 23m² is ingericht met een fraaie, rechte opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het aan de achterzijde gelegen zitgedeelte van ca. 20m² verschaft toegang tot de tuin. De totale leefruimte is maar liefst ca. 43m² groot en belegd (inclusief entreehal) met plavuizen, gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating, schuttingen en een achterom naar het binnenterrein, alwaar de eigen parkeerplaats en berging zijn gelegen. 1e verdieping: Ruime overloop met separate toiletruimte. De drie slaapkamers van ca. 15 m², ca. 11m² en ca. 11m² zijn royaal van opzet. De luxe badkamer van ca. 7m² is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de grote was-/stookruimte met de opstelplaats voor de cv combiketel (2022), mechanische ventilatie box en was- en droogapparatuur. De zeer riante slaapkamer van ca. 22m² beschikt over praktische vaste kastruimte. Bijzonderheden: - Riante woning op toplocatie nabij de Groenzoom. - Veel leefruimte, luxe badkamer en moderne keukenopstelling. - Voor- en achtertuin met veel zon. - Eigen parkeerplaats en eigen berging. - Maandelijkse Vve bijdrage is ca. € 42,-. - Toekomstproef: A energielabel, 14 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.