Mr. C. Goselingstraat 85684 WL BestWilhelminadorp

* Prima locatie nabij ‘Wilhelminaplein’ * Keurige keuken en moderne badkamer * Eigen garage * Verwarming door middel van pelletkachel * Goed toegankelijk via achtergelegen openbaar terrein Een nette tussenwoning met garage en berging gelegen op een rustige locatie in de wijk “Wilhelminadorp” op korte afstand van het Wilhelminaplein, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen (A2, A50 en A58). Deze gezellige tussenwoning heeft onder meer een ruime woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De garage is uitstekend toegankelijk via het achtergelegen openbaar terrein. Kom je snel kijken? Wij leiden je graag rond! Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree. Vervolgens is er de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast/kelder en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden/plafond. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een pelletkachel (thans hoofdverwarming), een laminaatvloer en stucwerk wanden/plafond. De halfopen keuken met deur naar de tuin beschikt over een keurige inrichting in dubbele wandopstelling en is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, spoelbak, close-in-boiler, vaatwasser, oven, koelkast en diverse kasten en laden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 8 m² en 10 m³. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De deels betegelde, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel en een infrarood spiegel. De wasruimte (voormalige badkamer) is voorzien van een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam welke is voorzien van de opstelling van de cv-ketel. Tuin, berging en garage De geheel verharde tuin is makkelijk te onderhouden en voorzien van een berging en garage. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur. Bijzonderheden • De spouwmuur is in 2023 geïsoleerd • Alle elektra is in 2023 vernieuwd inclusief aansluiting netbeheerder • Platdak vernieuwd in 2017 • Dakpannen en dakisolatie vernieuwd in 2015 • Hoofverwarming thans via de pelletkachel • Warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2007) • Grote garage met goede toegankelijkheid via openbaar achtergelegen terrein • Keurige keukeninrichting en een moderne badkamer • Prima locatie nabij dagelijkse voorzieningen • Aanvaarding in overleg