Prins Bernhardlaan 1515684 CC BestNaastenbest

* Recent volledig nieuw aangelegde straat * Oprit met carport * Gelijkvloers wonen of kantoor-aan-huis * Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers * Woonkamer, serre, leefkeuken en hobby-werkruimte * Héél veel leefruimte De woning is gelegen op een ruim hoekperceel in de wijk ‘Naastenbest’ op korte afstand van scholen, winkels, het centrum van Best, NS-station en diverse sportaccommodaties. Deze hoekwoning beschikt op de begane grond over een woonkamer, serre, riante leefkeuken, badkamer en werk-/hobbyruimte met vliering. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gelegen. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hierin bevinden zich de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar) en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt aan de voor- en achterzijde over grote raampartijen waardoor deze voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De woonkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer geeft toegang naar een serre welke is voorzien van (tapijt)tegels, buitenkraan en glazen schuifdeuren. De riante leefkeuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast, diverse kasten/-laden, vaatwasser alsmede drie inbouwkasten. De keuken geeft toegang tot een portaal/hal en bijkeuken/wasruimte alsmede een kast met opstelling van de boiler ten behoeve van de warmwatervoorziening in de keuken. De werk-/hobbyruimte is voorzien van een houten vloer, gaskachel, openslaande tuindeuren en een trapopgang naar een vliering/zolderkamer voorzien van 2 Velux dakvensters. Beide ruimten zijn voorzien van texwerk wanden en een texwerk plafond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel. Eerste verdieping: De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over twee inbouwkasten. De slaapkamer is voorzien van een vloerbedekking, texwerk/behangen wanden en een texwerk plafond. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van twee inbouwkasten en een rolluik (elektrisch). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, texwerk wanden en een texwerk plafond. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en een rolluik (handbediend). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, texwerk/behangen wanden en een texwerk plafond. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de cv-ruimte. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof schroten plafond. Slaapkamer 5 is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof schroten plafond. Tuin De geheel omsloten tuin is grotendeel bestraat en beschikt over diverse beplantingen, schuur/fietsenstalling, berging en een vrije achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2011 en boiler Sentry uit 2011) • Recent geheel nieuw aangelegde straat • Héél veel leefruimte • Oprit met carport • Woonkamer met serre • Ruime leefkeuken • Werk-/hobbyruimte met extra badkamer en vliering • Tuin voorzien van schuur/fietsenstalling en berging • Gelegen op korte afstand van NS-station en centrum • Aanvaarding in overleg