Prins Bernhardlaan 935684 CB BestNaastenbest

* Slaap- en badkamer op de begane grond * Grote woonkamer en keuken/eetkamer * 3 slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping * Ruime inpandig toegankelijke garage Aangepast wonen, kantoor-aan-huis of gewoon heel veel leefruimte. Hier treft u het allemaal! Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met garage en tuin is gelegen in de woonwijk Naastenbest tegenover huisartsenpraktijk ‘De Schakel’, apotheek en cafetaria en op korte afstand van een speeltuin en sporthal. Het centrum van Best met NS-station is op fietsafstand bereikbaar. De woning beschikt op de begane grond onder meer over een grote woonkamer, een keuken/eetkamer, slaapkamer, badkamer, wasruimte en een inpandig toegankelijke garage. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en voorziet volop in bergruimte. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, meterkast en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een tegelvloer en de wanden en plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. De hal geeft tevens toegang tot de keuken. De ruime keuken/eetkamer beschikt over een inrichting in dubbele wandopstelling en is voorzien van een RVS werkblad, spoelbak, close-in-boiler, een 5-pits gaskooktoestel, afzuiging, een losse koelkast, magnetron en diverse kasten en laden. De keuken/eetkamer is voorzien van een deur naar de tuin, een multiplank vloer, stucwerk plafond en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De grote woonkamer beschikt over een deur naar de tuin en de slaapkamer en is voorzien van een multiplank vloer, stucwerk plafond en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De slaapkamer (circa 17 m²) is voorzien van een pvc vloer en stucwerk wanden en plafond. De geheel betegelde en fraai afwerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een wandcloset. De wasruimte beschikt over aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een werkblad met spoelbak en praktische bergruimte. De wasruimte geeft tevens toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers de tweede badkamer. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 10 m². Slaapkamer II is circa 14 m², aan de achterzijde gelegen en beschikt over een schuif-/kledingkast. Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde gelegen en is circa 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wanden. De geheel betegelde tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: De via een vlizotrap bereikbare bergzolder voorziet volop in bergruimte en beschikt over een dakraam alsmede opstelling van de cv-ketel (Remeha uit 2022). Tuin De geheel verzorgde tuin is voorzien van bestrating, een waterpartij en bomen. De inpandig toegankelijke garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, opstelling van de tweede cv-ketel (Intergas), deur naar de brandgang, achterom en een deur naar de tuin. Bijzonderheden • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • In de slaapkamer op de begane grond zijn de badkamer en wasruimte af te sluiten middels schuifdeuren (links en rechts van de linnenkast) • Volop gebruiksmogelijkheden met onder meer aangepast wonen of kantoor-aan-huis • Twee badkamers • Royale keuken/eetkamer met plaats voor een grote eettafel • Praktische en onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gunstige ligging nabij sportaccommodaties, scholen en het centrum van Best met NS-station • Verwarming en warm water via twee cv-ketels • Grote inpandig toegankelijke garage • 2 jaar geleden geschilderd zowel binnen- alsmede buitenzijde • Aanvaarding in overleg