Aalsterveld 16641 SB Beuningen (GE)Beuningen-Aalsterveld

I.v.m. de grote belangstelling is er een OPEN HUIS gepland: 1) Woensdag 07-05-25 van 09:00 tot 11:00 uur 2) Maandag 12-05-25 van 15:00 tot 17:00 uur Voor het OPEN HUIS hoeft u géén afspraak te maken, biedingen moeten vóór vrijdag 16-05-2025 om 12.00 uur (via aalsterveld1.nl) binnen zijn. Deze leuke hoekwoning met tuin op het zuidwesten ligt aan Aalsterveld 1 en is een ideaal thuis voor onder andere jonge gezinnen. Met om de hoek van het huis een parkachtige, kleurrijke omgeving is hier genoeg ruimte om lekker te spelen en te genieten van het buiten leven. Dichtbij zijn onder andere een basisschool, een aantal winkels en sportscholen te vinden. Bovendien liggen uitvalswegen richting alle windstreken zeer nabij. Het centrum van Beuningen is bereikbaar binnen 5 minuten fietsen waar een uitgebreid winkelcentrum te vinden is met diverse supermarkten. Ook de fraaie binnenstad van Nijmegen is makkelijk te bezoeken per openbaar vervoer of auto. Zelfs op de fiets is het stadscentrum van Nijmegen in circa 30 minuten goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in gang met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de sanitaire ruimte met zwevend toilet en fontein. Verder naar de tuingerichte woonkamer met provisiekast. In deze ruimte is airconditioning gefaciliteerd. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige straat. Deze is in 2019 vernieuwd en beschikt over een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als berging. De badkamer is gedateerd en heeft een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede etage: De vaste trap komt uit op de open zolderetage waar de witgoedapparatuur en de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013) zijn opgesteld. Ook de omvormer van de 8 zonnepanelen bevindt zich hier. Een Velux dakraam zorgt voor de inval van daglicht. Tuin: De voortuin is aangelegd met straatwerk en dient als parkeerplaats. De achtertuin met achterom ligt lekker zonnig op het zuidwesten en beschikt over een zonnescherm. De vrijstaande stenen berging heeft elektra. Het geheel is onderhoudsvrij aangelegd. Kortom een goed onderhouden woning met een praktische indeling in een gemoedelijke woonwijk. Een uitgebreide sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Aalsterveld1.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Aalsterveld1.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.