Ringvaart 266642 CS Beuningen (GE)Beuningen-Beuningse Plas

Welkom bij Ringvaart 26 in Beuningen: een instapklare tussenwoning in de geliefde wijk de Beuningse Plas. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden en deze is volledig instapklaar. Met een moderne keuken en badkamer, een vaste trap naar de ruime zolder met vierde slaapkamer én een zonnige achtertuin met veranda, is dit een woning die meteen goed voelt. De rustige ligging, op korte afstand van Nijmegen en alle voorzieningen, maakt dit een ideale plek om thuis te komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden - 4 slaapkamers - Woonoppervlak: 124 m² - Perceeloppervlak: 105 m² - Inhoud: 431 m³ - Externe bergruimte: 8 m² - Bouwjaar: 1998 - Energielabel: B, de woning is volledig geïsoleerd en daarmee energiezuinig in gebruik. Volledige beschrijving Deze charmante tussenwoning is met zorg onderhouden en biedt alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2014), voorzien van o.a. vaatwasser, combi-magnetron, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, afgewerkt met een strak composiet aanrechtblad. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over openslaande deuren, een sfeervolle gashaard en een massieve eiken vloer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer (2014) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrij hangend toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gecreëerd met maar liefst vijf dakramen – een verrassend lichte en veelzijdige ruimte. Laat je inspireren door de foto's. De achtertuin is vrij gelegen en biedt daardoor volop privacy. Hier geniet je van de veranda, de stenen berging en het gemak van een achterom. Verder De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Binnen 10 minuten rijd je naar Nijmegen, of je pakt de fiets en staat binnen 20 minuten in het centrum. Met de nabijgelegen uitvalswegen (A50 en A73) ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio. Kortom Ringvaart 26 is een instapklare, ruime en comfortabele gezinswoning op een toplocatie. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer!