De Sjees 58256 EC BiddinghuizenDe Baan

17 Zonnepanelen, een doorstroomboiler en een elektrische ketel, deze duurzame woning is al helemaal gasloos! In deze leuke 2-onder-1-kap woning kan je jarenlang ontspannen wonen met het hele gezin. De woning is keurig onderhouden en geeft je volop ruimte met 4 ruime slaapkamers, een bijkeuken en een garage. De straat kent uitsluitend bestemmingsverkeer en op loopafstand tref je de voorzieningen als scholen en winkels. Indeling: Begane grond: Overdekte entree onder de carport met binnenkomst in de hal. Hier tref je de trapopgang naar de verdieping, de vernieuwde meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die volledig is betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is het vele daglicht hetgeen dat direct opvalt. Wat een fijne ruimte is dit! De plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming is doorgelegd tot in de eethoek en de keuken. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en biedt veel berg- en werkruimte. Voorraad kun je hier ook goed kwijt, maak bijvoorbeeld gebruik van de praktische provisiekast! De aanwezige inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat (2022), een koelkast (2021), een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een close-in boiler. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin en de binnendoor naar de garage treft. De garage biedt voorzieningen als elektra, warm en koud water, dubbele deuren naar de eigen oprit en een keukenblok met ingebouwde koelkast. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, een vaste kast, de trapopgang naar de 2e verdieping en de badkamer bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een fijne maatvoering, veel daglicht en een laminaatvloer. De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en ingericht met een douchecabine, een wastafel met meubel, een designradiator en een tweede zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Tevens beschik je hier over rolluiken. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder, waar je de elektrische cv-installatie (2022), de doorstroomboiler (2022), de omvormer voor de zonnepanelen, de toegang tot de 4e slaapkamer én extra bergruimte achter de knieschotten treft. De 4e slaapkamer is op dit moment al een volwaardige kamer, in de toekomst zou je hier bijvoorbeeld ook nog een dakkapel kunnen plaatsen om deze nog ruimer te maken! Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat maar 1 ding betekent: de gehele dag kun je genieten van de zon! Neem plaats onder de overkapping, waar je als het te warm wordt met één druk op de knop gebruik kunt maken van zonnescreens. Ontspannen kun je hier meteen, want de tuin is onderhoudsarm aangelegd met mooie tegels, houtbetonschuttingen rondom en plantenborders. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Gasloze woning * Deze woning is voorzien van 17 zonnepanelen * Begane grond en verdieping voorzien van paneeldeuren * Gelegen op een perceel van 225m² * Keurig onderhouden * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!