Burgemeester Van der Borchlaan 2-G3722 GZ BilthovenBilthoven Centrum

Op loopafstand van het centrum van Bilthoven ligt dit prachtige en ruime vierkamerappartement met groot balkon op het zuiden! Dit fraaie appartement heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst ruim 160m², is gelegen op de tweede woonlaag van Residence De Biltse Duinen en heeft daarnaast een ruime berging en eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeerkelder. Een mooi appartement met drie ruime slaapkamers en twee badkamers en een heerlijk ruim en zonnig balkon op het zuiden met zicht op de omliggende tuin en de golfbaan. Het complex is gerealiseerd in 1992 en ligt direct aan Golfbaan De Biltse Duinen en uitgestrekte bossen. Het gezellige centrum van Bilthoven en het NS station bevinden zich eveneens op loopafstand. Indeling: Hoofdentree met lift en centrale trappenhuis. Entree met garderobe en toilet. Doorlopend de ruime woonkamer van bijna 50m² gekenmerkt door licht en ruimte, aansluitend bevindt zich de ruime eetkeuken met grote schuifpui tot het balkon van bijna 17m² met heerlijk vrij uitzicht! Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich een tweede hal met toegang tot een drietal, in grootte variërende slaapkamers en een tweetal badkamers. De grootste van de deze drie slaapkamer is 22m² groot en voorzien van vaste kasten en aansluitend de ruimste van de twee badkamers. Deze is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en derde toilet. Een praktische wasruimte te bereiken via de hal complementeert het geheel. In het met de lift bereikbare souterrain bevindt zich een separate berging (12m²) en een ruime eigen parkeerplaats. Rondom het gebouw is een fraai aangelegde tuin met beregening gesitueerd en er zijn ruim voldoende bezoekersplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden van dit fraaie appartement in Residence De Biltse Duinen zijn: - prachtig woonoppervlak van ruim 160m²; - ruime keuken met inbouwapparatuur; - drie royale slaapkamers en twee badkamers; - zonligging balkon op het zuiden; - kleinschalig appartementencomplex met 14 woningen; - centrale entree met video-installatie en liftinstallatie; - geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - actieve gezonde VvE, servicekosten bedragen ca. € 411,- per maand; - oplevering op korte termijn mogelijk; - notaris ter keuze verkoper; - in de door de notaris op te maken koopovereenkomst zal een niet-eigen bewoning clausule, alsmede een ouderdomsclausule worden opgenomen. Het appartement wordt "as is where is" verkocht.