Brinklaan 51261 ER BlaricumBlaricum-Dorp

Deze charmante 2-onder-1 kapwoning (2/3e deel) is gelegen in het hart van het pittoreske dorpscentrum van Blaricum, grenzend aan kronkelende straatjes en authentieke boerderijen. Geniet en profiteer van alle gemakken die het Dorp te bieden heeft, met de diverse winkels en gezellige horeca op loopafstand. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 153m2 en is gelegen op een perceel van 247m2 met berging, 2 zonnige terrassen en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Indeling: Entree, atelier/werkkamer met schouw, meterkast en deur naar de hal met garderobe en toilet. Royale woon-/eetkamer met schouw en voorentree. Dichte eetkeuken met achterentree en toegang naar de wijn-/provisiekelder. 1e Verdieping: Bordestrap met ruime overloop, ouderslaapkamer met dakkapel, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine en droger, L-vormige slaapkamer met dakkapel, bedstede en een diepe vaste kast, 3e ruime slaapkamer met erker en 2 vaste kasten. Voorts bevindt zich op de verdieping nog een 4e kleinere (slaap)kamer. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken met opstelling c.v.-ketel. Bijzondere kenmerken: De woning is in 1905 gebouwd als winkel/woonhuis en in 1986 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden met behoudt van alle stijlkenmerken en is de bestemming veranderd in woonhuis. De karakteristieke gevel, originele deuren , sierlijsten en sfeervolle ramenkozijnen maken dit huis een ware eyecatcher.. Eén van de grootste pluspunten van dit huis is de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor ouderen die liever geen trappen willen beklimmen. Deze flexibiliteit maakt de woning aan de Brinklaan 5 uitermate aantrekkelijk voor een breed publiek. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met Joost Wester, Register Makelaar Taxateur. Of neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar.