Dokter Catzlaan 211261 CE BlaricumBlaricum-Dorp

Op een toplocatie in de Gouden Driehoek in Blaricum ligt deze zeer charmante en karakteristieke jaren 30 villa met veel oorspronkelijke details, hoge plafonds en een prachtige tuin rondom. Het perceel is maar liefst 957 m² groot. Zowel de sfeervolle dorpskern van Blaricum als het gezellige centrum van Laren, diverse goede lagere scholen en natuurgebieden liggen op een steenworp afstand! INDELING: Begane grond: Entree, royale hal met meterkast en wc, toegang naar de woonkamer en bijkeuken. De sfeervolle woonkamer heeft een hoog plafond met prachtige houten balken en is voorzien van openslaande deuren naar het terras en de tuin. Gezellige eetkamer eveneens voorzien van een balkenplafond, houten vloer en deur naar de tuin. Middels de eetkamer toegang naar de sfeervolle keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, tegels en een deur naar de tuin. Tevens toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger. Eerste verdieping: Ruime overloop voorzien van meerdere raampartijen waardoor er veel lichtinval is, ruime slaapkamer voorzien van vaste kast en wastafel, kamer (thans in gebruik als kleedkamer) met doorloop naar hoofdslaapkamer met dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad/ douche, wastafel en wc. Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, die als tv ruimte wordt gebruikt, met vaste wastafel en dakramen en toegang naar slaapkamer met vaste kast en dakraam. Bergruimte met opstelling CV. Tuin: De prachtig aangelegde tuin is voorzien van royale zonnige terrassen, fraaie bomen en hagen waardoor u veel privacy heeft. BIJZONDERHEDEN: - Charmante en karakteristieke vrijstaande villa - Authentieke houten details en hoge plafonds - Gelegen op een top locatie in Blaricum in de Gouden Driehoek - Nabij natuurgebieden en loopafstand van het centrum - Bouwjaar 1931 - Gelegen op een ruim perceel van ca. 957 m² - Prachtig aangelegde tuin rondom - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m² - Diverse mogelijkheden om uit te bouwen Voor een rondleiding van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met Aldert Froma, Vastgoed Specialist of Jacques Walch Register Makelaar Taxateur. Maar nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.