Koggewagen 821261 KD BlaricumBijvanck

Bent u opzoek naar een frisse en ruime woning waar u niet meteen hoeft te klussen, een woonoppervlakte van 180 m2 en de mogelijkheid naar meer, een riante voor- en achtertuin … dan is deze woning een hele goede optie voor u! Neem contact met ons kantoor op voor inplannen van een bezichtiging of nog beter plan de bezichtig via uw eigen aankoopmakelaar. De villa is omstreeks 1978 onder architectuur gebouwd. Het gaat hier om het grootste type woning met een woonoppervlak van ruim 181 m2 en een inhoud van ca. 694 m3. Door de waaiervorm waarin deze straat gebouwd is, heeft men hier ruime breed uitlopende percelen. OMGEVING De Bijvanck is een wijk die stamt uit de jaren ‘70. Door de bewoners wordt de wijk beschouwd als een zeer prettige plek om te wonen en/of te werken. De wijk kent de structuur zoals die in die tijd gebruikelijk was met veel groen, hoekjes en parkjes. Het kindvriendelijke karakter is zeer kenmerkend voor deze buurt. Een plek waar nog lekker op straat gespeeld kan worden! INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de unieke eigen website koggewagen82. nl. Begane grond Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, deur naar ruime eetkeuken (v.v. inbouwapparatuur), bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, vliering en deur naar de tuin. Vanuit de hal (en keuken) toegang tot een ruime woon-/eetkamer (ca. 57 m2) met pvc-vloer (in visgraad motief gelegd), openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Deur naar spiltrap welke leidt naar de ruime verdieping. Eerste verdieping 1ste slaapkamer (4,1 x 3,1) aan de voorzijde, nieuwe moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, designradiator en vloerverwarming, separaat modern toilet met fonteintje en een vaste kast met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine, maar dit kan ook heel goed een doorloop naar bergvliering boven de bijkeuken worden, waardoor er zo’n 20 m2 extra woonoppervlakte aan deze verdieping kan worden toegevoegd. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e slaapkamer (4 x 2,5) en de 3e slaapkamer (4 x 3,4) voorzien van een riante inloopkast. 2e verdieping Bereikbaar via vaste trap, waar zich een royale open verdieping van ca. 34 m2 bevindt. Op deze verdieping kunt u nog één á twee slaapkamers creëren. Tuin De achtertuin is ca. 15 meter diep, loopt vanaf de woning breed uit en is op het zuiden georiënteerd. Aan de voorzijde treft u naast de voortuin een carport en oprit met ruimte voor meerdere auto’s. KORTOM Een zeer goed gezinshuis met veel ruimte zowel binnen als buiten, waar u meteen kunt gaan wonen en niet eerst hoeft te gaan klussen!