Bekijk foto 1 van Hooijerdijk 7
Verkocht

Hooijerdijk 72411 ZS BodegravenBroekvelden-Zuidoost

  • 100 m²
  • 247 m²
  • 3
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2024
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai gelegen en goed geïsoleerde hoekeengezinswoning op een ruim perceel met zonnige tuin en vrij uitzicht over groenstrook met waterpartij In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden met diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze goed onderhouden hoekwoning met een op het zuiden gesitueerde achtertuin. De gunstige hoekligging biedt extra zij- en achtertuin waardoor tot in de avond van de zon kan worden genoten. Een mooi en weids uitzicht over de groene omgeving en water wordt gecombineerd met een heerlijk vrije bezonning. De woning is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd met energielabel A. De woonkamer biedt een heerlijk lichte leefruimte met een ruime open keuken. Op de twee bovenverdiepingen bevinden 3 (eventueel 4) slaapkamers, een ruime en uitgebreide badkamer en extra bergruimte. De woning is gelegen op relatief korte afstand van de voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Vromade, sportvelden en (iets verder) NS-station. Verder zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) nabij. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse - en Nieuwkoopse Plassen op fiets- of wandelafstand zijn. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning: Begane grond: Entree, hal/portaal met uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting en ruimte voor garderobe. Vervolgens loopt u door naar de lichte doorzon woonkamer met aan voorzijde zitgedeelte met vrij en ruim zicht op de groene omgeving met water. Aan de tuinzijde is de eetruimte met deur naar achtertuin en de open keuken. De U-vormige keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de achterhal, waar u tevens het toilet met fontein passeert, bereikt u de 1e verdieping. Tuin: De aan 3 zijden van het huis gesitueerde tuin is fraai aangelegd en verzorgd. Door de hoekligging met zijstrook is de voor- en de achtertuin extra breed en geniet u tot laat in de avond van de zon. Tevens heeft u door de zijtuin mogelijkheden om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de achtergevel is een aluminium overkapping geplaatst waar u heerlijk overdekt kunt zitten. Voorts staat in de achtertuin een vrijstaande stenen berging voor het stallen van de fietsen of het doen van een klusje. 1e verdieping: Bereikbaar via vaste trap, overloop met werkhoek voor studie en/of hobby waar eventueel een extra (3e) slaapkamer gemaakt kan worden. Tevens is vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met dakraam. Aan de achterzijde is de praktische 2e (kinder)slaapkamer en de ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor c.v.-ketel, aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie. Een 3e slaapkamer met dakraam aan achterzijde maakt deze verdieping compleet. Bijzonderheden: • Fraai gelegen 4-kamer hoekeengezinswoning; • Gunstige hoekligging met extra zij- en achtertuin; • Zonnige achtertuin op het zuiden; • Gelegen op een ruim perceel van 247 m2; • Eigen oprit voor meerdere auto’s; • Kindvriendelijke woonomgeving met veel speelmogelijkheden; • Vrije ligging met uitzicht op groenstrook met waterpartij; • Ruime en lichte doorzon woonkamer; • Voorzien van 6 zonnepanelen; • Energielabel A; • Woonoppervlakte ca. 100 m², inhoud ca. 348 m3 • Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 2697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/01/2024

Op funda

Buurt