Koninginneweg 1932411 XP BodegravenZeeheldenbuurt

Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze mooi gelegen uitgebouwde hoekwoning met een grote garage (met vliering), extra berging en goede parkeergelegenheid voor meer auto’s op eigen terrein. Koninginneweg 193 heeft mede door de erker en het vele glas een lichte woonkamer met aangrenzend een deels open keuken, twee slaapkamers met badkamer en wasruimte op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping. De Koninginneweg ligt dicht bij het gezellige centrum van Bodegraven, waardoor winkels, restaurants, scholen, zwembad en andere centrum-voorzieningen op korte afstand en veelal lopend te bereiken zijn. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen en toch gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12. Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen, welke garant staan voor mooie fiets- en wandelroutes en watersportvoorzieningen! We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Via de diepe voortuin met oprit bereik je de (overdekte) entree aan de voorzijde van het huis. Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De ruim 9 meter lange woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde met een leuke erker in de zijgevel, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de keuken. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de praktische en ruime keuken. De half-open keuken is in een L-vorm opgesteld met daartegen over nog extra kastruimte bestaande uit onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers. De wasruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime badkamer (voorheen slaapkamer) is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator. Tweede verdieping: De via een vaste trap bereikbare zolderverdieping heeft een overloop, veel bergruimte en een slaapkamer met een dakkapel en dakraam. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Tuin: Koninginneweg 193 heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin. Aan achterzijde van de tuin staat de royale stenen garage met zadeldak en een extra berging. Verder heb je perfect de mogelijkheid om met meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein voor de garage. De geheel bestraatte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op zuidoosten. Doordat de tuin op het zuidoosten is gelegen geniet je vrijwel de gehele dag van de zon. Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage en berging - Vrije ligging - Uitbouw aan de achterzijde - Veel licht in huis door de speels erker - Bouwjaar omstreeks 1962 - Perceeloppervlakte 242 m² - Steenworp afstand van het centrum - Zonnige achtertuin