Spoorstraat 102411 EE BodegravenCentrum-Zuid

Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze instapklare hoekwoning. De voorzieningen zoals het NS-station, het centrum met winkels, kerken, bibliotheek, gemeentehuis en basisscholen zijn op korte afstand. Dankzij de ligging van Bodegraven bij de A-12 en N-11 zijn bovendien de grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Daarnaast vindt je in de nabije omgeving recreatiemogelijkheden waaronder het Reeuwijkse plassengebied, de Nieuwkoopse plassen en prachtige wandel- en fietsroutes. We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Als je de woning binnenstapt kom je in een ruime en lichte hal binnen. Hal met meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime en moderne keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning in een L-vorm opgesteld. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, en vaatwasser. De wanden zijn gestuukt en de vloer is strak afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en het luik naar de vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten met paneeldeuren. De kleinere slaapkamers zijn momenteel in gebruik als kinderkamer en werkkamer, deze bevinden zich aan achterzijde van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche en bad/douchescherm, een dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet, opstelplaats van de wasmachine/drogercombinatie, dakraam en vloerverwarming. Deze mooie badkamer is gelegen in het midden van de woning. De vliering die te bereiken is met een vlizotrap biedt nog een grote hoeveelheid bergruimte aan, waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Tuin: Keurige, gezellige en geheel betegelde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een houten schuur met elektra. De tuin heeft een achterom. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd in 2009 - Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Buitenzijde geheel geschilderd in 2020 - Energielabel A