Berghoeve 165427 GA BoekelBoekel

Prachtig ontworpen tweekapper in bosrijke omgeving en op loopafstand van het centrum. Deze moderne woning heeft een inpandige garage, luxe keuken uit 2021 en is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers. Vanuit de Bergstraat kom je op de verkeersluwe straat Berghoeve met parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. Er zijn geen directe overburen waardoor je vanuit het huis lekker wegkijkt. De straat is omringd door bossen met volwassen bomen: dat is thuiskomen in een oase van rust. Keurige entree met uitgebreide meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. De vloer in de hal is een eiken parketvloer met vloerverwarming. Ruim ingedeelde woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde met groen uitzicht. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft mooie afmetingen en staat in open verbinding met het eetgedeelte aan achterzijde. Hier zijn tuindeuren aanwezig. De kamer heeft een parketvloer met vloerverwarming, strak gestukte wanden en een handgemaakt kastensysteem met veel bergruimte onder de schuinte van de trap. Zeer complete keuken uit 2021 met een fraaie opstelling in L-vorm voorzien van gootsteen met Quooker, dubbele koelkast, combi-stoomoven en geïntegreerd koffieapparaat. Ook is er een 6-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap aanwezig. De vaatwasser mag uiteraard niet ontbreken. Via een geniaal bedachte kastdeur is de garage inpandig te bereiken. Deze 'verborgen deur' in een keukenkast brengt je naar de garage met openslaande deuren naar de inrit en een keukenblok met gootsteen. ook is er een deur met toegang naar de tuin. De garage is voorzien van krachtstroom en aan voor- en achterzijde is een buitenkraan met warm en koud water aanwezig. Achtertuin met veel privacy, geheel omheind en voorzien van een poort naar het groene achterterrein. De tuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en heeft een grote overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Het perceel ligt op een hoek met veel openbaar groen aan de achterkant en zijkant. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum. Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamer 1, met mooie dakkapel en draai-/kiep ramen. De slaapkamer heeft een stucwerk plafond met platte lijst, een pvc vloer met vloerverwarming en een opmaat gemaakt meubel tegen de wand. Centraal gelegen badkamer, ingericht met inloopdouche voorzien van regendouchekop en thermostaatkraan, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Ook is er een grote spiegel met verlichting en een design radiator aanwezig. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen met 2 ruime dakvensters inclusief verduistering, eenzelfde pvc vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De kamer beslaat de volle breedte van de woning. Vaste trap naar de tweede verdieping met hier slaapkamer 3 voorzien van dakkapel en dakvenster waardoor er volop daglicht binnenkomt. De zolder is afgewerkt met een fraaie vloer en heeft een ruime inloopkast. Ook hier zijn de deuren, archietraven en plinten tot in de puntjes afgewerkt. Een separate stookruimte biedt plaats aan de CV ketel van Intergas uit 2016, het mechanisch ventilatiesysteem en de aansluitingen voor het witgoed. Een luik in het plafond brengt je naar de vliering waar volop bergruimte aanwezig is. ALGEMEEN: - Gebouwd in 2016 met goede materialen en in 2021 voorzien van een luxe keuken. - 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte dankzij de vliering en inpandige garage. - Wonen in een oase van rust in een prachtige, groene omgeving. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.