Dr. Joost Halbertsmastraat 668701 EZ BolswardBolsward-Noord

Deze ruime eengezinswoning (1956) ligt op een heerlijk vrij en zonnig hoekperceel vlakbij het stadscentrum, supermarkt en basisschool. De woning is in 2004 fors uitgebouwd, zowel op de begane grond als de verdieping, waardoor een woonoppervlak van zo'n 177m2 is ontstaan. Er is er een ruime berging/kleine garage (ca. 13m2) een carport en een grote bijkeuken (ca. 19m2) aangebouwd, de oprit biedt ruimte voor het parkeren van auto's en de vrij gelegen tuin ligt op het zuidwesten. Het huis heeft een energielabel C, is gedeeltelijk geïsoleerd en heeft kunststof buitenkozijnen met HR/HR++ beglazing. Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (8 groepen/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang met trap-/kelderkast. Ruime living (ca. 62m2) met werk-/speelhoek aan de voorzijde, centraal gelegen eethoek en een heerlijk ruime zitkamer en dubbele schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2), grenzend aan de eethoek, met moderne inrichting in hoekopstelling (2013) met een werkblad van graniet en diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een eiken parketvloer. Aangebouwde bijkeuken (ca. 19m2) met spoelaanrecht, met een composiet werkblad, vriezer, wasmachine/wasdroger aansluiting, tegelvloer, brede kastenwand en een deur naar de tuin en naar de garage/berging. De garage/berging (ca. 13m2) heeft een betonvloer, lichtschepping door zijramen en een grote lichtkoepel en dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde. De carport (ca. 5.06m x 3.66m) biedt plek voor één auto. Er is nog een extra parkeerplek voor een auto op de oprit. Aangelegde tuin met veel privacy biedende heg. De vrij gelegen hoofdtuin/zijtuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met terrassen en borders en is voorzien van drainage. Buitenkraan aan de voor- en achterzijde. 1e verdieping: Vaste trap. Overloop. Berging/cv-ruimte. Moderne badkamer (6m2), vernieuwd in 2021, ingericht met inloopdouche, met regendouche en handdouche, breed wastafelmeubel met twee wastafels, geïntegreerde kranen, bijpassende spiegel en kast, en een twee toilet (wandcloset). Twee slaapkamers (ca. 8, 13m2) met vaste kast. Grote centrale overloop/werkhoek (ca. 10m2) met kastenwand. Grote bergkast. Twee grote en ruimtelijke slaapkamers (ca. 12, 19m2). De overloop en de grote slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer. Info: Energielabel C. Voorzien van kunststof buitenkozijnen, schuifpui (2x) met HR/HR++ beglazing. Uitbreiding woning uit 2004 volledig geïsoleerd. CV (Nefit Topline HR-combiketel 2012; eigendom). Buitenzonwering. Waterontharder. Bouwjaar 1956. Eigen grond 372m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 177m2. Garage/berging ca. 13m2. Inhoud ca. 700m3. Een vrijstaande eengezinswoning met veel leefruimte, op een vrije en zonnige kavel, aantrekkelijke locatie nabij het stadscentrum! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.