Verkocht

Kluverskamp 297271 XM BorculoNoord

  • 138 m²
  • 400 m²
  • 3
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2024
Verkoopdatum
26 juni 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

RUIM VRIJSTAAND HUIS MET AANGBOUWDE GARAGE! Dit huis biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen, ondernemen, thuiswerken of met wat aanpassingen kan het zelfs levensloopbestendig gemaakt worden. Dit huis heeft een moderne upgrade gehad en in 2017 is de gevel geschilderd in de huidige kleur. De aangebouwde stenen garage is van 2006 met geïsoleerde vloer. Ruimte, functionaliteit en een gunstige locatie – Kluverskamp 29 heeft het allemaal. Wonen in Borculo is relaxed en gezellig. Het is een plek waar je de rust van het Achterhoekse leven kunt ervaren en niet ver van de nodige voorzieningen. Er zijn goede scholen, meerdere (sport)verenigingen, musea, divers winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden en terrassen. Kortom Borculo bruist. Als je van natuur houdt, zit je ook goed in Borculo. De omgeving is prachtig met veel groene velden en bossen om te verkennen per voet en fiets. PERCEEL: De voor- en een gedeelte van de zijtuin is strak vormgegeven met antraciet basalt split, tegels en vierkante vlakken met (onderhoudsarme) Taxus Bacatta. Een ruime oprit met plek voor 3 auto’s. Via een achterom komt u in een besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie veranda, waar u gezellig kunt borrelen, barbecueën of genieten van eigen wellness in de aanwezige jacuzzi en sauna. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toegang tot provisiekelder, garderobe, meterkast met moderne schakelkast. Toiletruimte met hangcloset en fontein. L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een open verbinding met de heerlijke leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit keuken heeft u toegang naar de besloten tuin met royale terrasoverkapping, naar bijkeuken met witgoedaansluitingen en naar hobby- kantoorruimte (voorzien van glasvezelaansluiting). Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage (2006) is voorzien van vloerisolatie, elektra, water, riolering en twee openslaande deuren naar oprit. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een vaste inbouwwandkast en toegang naar balkon. Via 1 slaapkamer is er een royale bergzolder te bereiken. Geheel betegelde badkamer met douche, 2 vaste wastafels, 2e hangcloset en designradiator. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is een ruime vliering/bergzolder te bereiken. KENMERKEN: Bouwjaar: 1961. Perceel: 400 m². Inhoud: ca. 676 m³. Woonoppervlakte: ca. 138 m². Overige inpandige ruimte: ca. 28 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m². Verwarming: Nefit Proline, bouwjaar: 2014. Isolatie: gedeeltelijk vloer-/muur-/dakisolatie, isolatieglas en gedeeltelijk HR++ glas. Energielabel: F.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.601
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 1330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
71 m² (6,90 meter diep en 10,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.731x

Bekeken

47x

Bewaard

25-4-2024

Op Funda

Buurt