Stroom-Eschlaan 647623 CT BorneStroom-Esch

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en centrale plek in Borne? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Stroom Eschlaan 64 zeker het bekijken waard! De woning is voorzien van een eigen oprit, een ruime garage en een handige bijkeuken. Binnen vind je een nette, functionele keuken, een lichte woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én duurzaam. Een compleet huis in een groene en kindvriendelijke woonwijk! De wijk Stroom Esch in Borne is een rustige en groene woonomgeving, met een eigen basisschool, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Borne zelf is een sfeervol dorp in Twente en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, verschillende scholen en sportfaciliteiten. Borne ligt gunstig ten opzichte van steden als Hengelo, Enschede en Almelo en is goed bereikbaar via de A1 en A35. Wonen in de Stroom Esch betekent genieten van de rust en ruimte van een groene wijk, met alle voorzieningen van Borne binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar de omliggende steden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde is de keuken met nette inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuiger, combi-oven magnetron (2023), vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal is de garage bereikbaar met openslaande deuren aan de voorzijde, een zijdeur naar de tuin en een vaste kast. Aansluitend aan de garage is de bijkeuken met aanrechtblad, bovenkastjes, wasbak met kraan met warm en koud water en verwarming. De tuin is verzorgd en is gelegen op het noordoosten. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en balkon, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping, overloop met opstelplaats van de cv-installatie en wasmachine en droger. 3e slaapkamer. Bergruimte achter schotten. Bijzonderheden: * Goed onderhouden twee onder een kapwoning in een mooie wijk in Borne; * Bouwjaar 1996; * Inhoud ca. 407 m3; * Woonoppervlakte ca. 102 m2; * Perceel 211 m2; * Energielabel B; * Dakbedekking garage is vernieuwd in 2023; * Houten kozijnen. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.