Den Ham 132771 WX BoskoopZuidwijk

Wellicht bent u er wel eens voorbij gereden. Den Ham 13, een prachtige stek wat u eigenlijk niet mag missen. Hier komen uw woonwensen uit. Wat een ruimte op maar 200 meter afstand van het centrum. Levensloopbestendig wonen. Een degelijk en ruime woning met een dubbele garage. De prachtige tuin met een bijzonder mooi assortiment aan heesters en bomen. Waar de vogels fluiten en de vlinders fladderen. Gelegen in een waterrijke polder die u in de zomer met een bootje/kano en in de winter op de schaatsen kunt ontdekken. Deze kans wilt u niet missen. Boskoop is een groot dorp waar het fijn wonen is. De groene woonomgeving met de vele sloten spreekt u vast aan. Het Gouwedorp beschikt over uitstekende voorzieningen en een actief verenigingsleven. In de directe omgeving zijn diverse scholen (ook voortgezet onderwijs) alsmede kinderopvang (op 130 meter afstand vindt u de eerste). Op zaterdag is er een gezellige weekmarkt in het centrum. Boskoop ligt centraal tussen de grote steden en is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Zo zijn er twee NS-stations waar de treinen elk kwartier richting Alphen aan den Rijn en Gouda gaan. Dankzij de groene buffer aan de voorzijde merkt u nauwelijks wat van de provinciale weg of van het vaarverkeer op de Gouwe. Ter hoogte van numero 13 mag het verkeer maximaal 50 kilometer per uur rijden wat ervoor zorgt dat u veilig het terrein op en af kunt. Prachtig naar achteren gelegen aan Den Ham komt u aan bij de woning. Het toegangspad wordt gedeeld met de naaste buren en moet vrij blijven. De achtergelegen boomkwekerij heeft geen toegang, dit is (bij verkoop in 2010) goed geregeld. In of voor de garages is er genoeg ruimte voor de auto's. In de tuin staat een houten tuinhuisje/berging met op het dak 10 zonnepanelen. Hier achter is er voldoende ruimte voor uw moestuin. Anderzijds kunt u de huidige achtertuin ook flink vergroten. Een extra woning realiseren behoort helaas niet tot de mogelijkheden. Bij aankomst ziet u het direct; dit betreft een degelijke woning met een fraaie rustieke uitstraling. Zowel de begane grond- als de verdiepingsvloer is van beton, wat natuurlijk erg fijn is. Beneden is er grotendeels vloerverwarming aanwezig. De ruime hal biedt u links toegang naar de grote woonkamer. Wat een ruimte, de grote raampartijen zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. Een schuifpui naar het onderheid terras op het zuiden, alsmede een schuifpui naar het houten terras aan de westzijde. Gezellig bij de haard zitten of een spelletje spelen aan een grote tafel, aan ruimte is hier geen gebrek. Indien gewenst kan een leefkeuken gerealiseerd worden. Bekijk eens rustig de plattegrond. Beneden treft u verder een zeer ruime badkamer welk compleet is ingericht. De slaapkamer bereikt u via de hal of de badkamer. Gezien de ruimte is ook hier een andere indeling mogelijk, u kunt bijvoorbeeld een kleine kamer toevoegen. Dit maakt de woning in de basis ook geschikt voor kantoor aan huis. De dubbele garage met de ruime bergzolder hebben we ook nog. Boven in huis zijn er drie slaapkamers, een badkamer en de cv-ruimte. De badkamer boven dient gemoderniseerd te worden en waarom dan niet gelijk een dakkapel er op. Van de grote slaapkamer aan de oostzijde kunnen eventueel twee slaapkamers gemaakt worden. U zult begrijpen dat een flink klusbudget benodigd is om het één en ander opnieuw af te werken. De basis is echter perfect en zoveel ruimte in en om huis gaat u in het Groene Hart niet zo snel vinden in deze prijsklasse. Helemaal niet als u op loopafstand van de voorzieningen wilt wonen. Verkoper heeft 47 jaar heerlijk en veilig op Den Ham 13 gewoond. De voorzieningen om de hoek; even naar het centrum lopen, maar als het moet ook zo het dorp uit. Het is een geweldig plekje. Na al die jaren wordt het tijd voor een appartement en verkoper geeft dan ook het stokje door. Dit geeft u de kans om de stap te zetten. Den Ham 13 biedt u zoveel ruimte en woongenot. Bekijk alle foto's en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!