Perengaarde 622771 NV BoskoopVoorofschebuurt

Ruime luxe en gasloze tussenwoning, gelegen in de nieuwe woonwijk Waterrijk West. De woning is gelegen aan een rustige weg met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook met speeltuin en waterpartij. Het betreft hier een kindvriendelijke woonomgeving met op korte afstand het dorpscentrum van Boskoop, basisschool, NS station, het Rosarium en diverse uitvalswegen naar grote steden in de regio. Het woonhuis is voorzien van een bodem warmtepomp, gebalanceerd ventilatiesysteem en 9 zonnepanelen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een berging en achterom. Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, meterkast met 12 groepen, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Ruime woonkamer voorzien van een PVC vloer compleet met vloerverwarming, trapkast, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en vlak afgewerkte wanden. De moderne en luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over de groene laan. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een Frans balkon. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 14.3 m², 12 m² en 5.5 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde (zuidkant) zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Doordat deze woning breder is dan gemiddeld, zijn de slaapkamers praktisch en ruim. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, (dubbele) wastafel met meubel, verwarmde spiegel, vloerverwarming, ligbad en een elektrische handdoeken radiator. 2e Verdieping: Voorzolder met Velux dakraam en wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit deze overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Berging/technische ruimte met opstelplaats voor de (bodem) warmtepomp en de gebalanceerde ventilatie unit. Ruime slaapkamer van circa 16 m² welke voorzien is van twee Velux dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze slaapkamer zou indien gewenst gemakkelijk opgesplitst kunnen worden in twee slaapkamers (zeker na plaatsing dakkapel). Ook deze verdiepingsvloer is afgewerkt met een PVC vloer. Tuin: Middels de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De nette achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten berging (met elektriciteit) en een achterom. Bijzonderheden: - Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder het NS-station en het gezellige centrum; - Voldoende parkeerruimte in de straat; - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk); - Moderne keuken en badkamer; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - De achtergevel is afgewerkt met onderhoudsarme Keralit gevelbekleding; - SWK garantie aanwezig. Kortom bent u op zoek naar een luxe, ruime eengezinswoning met lage energiekosten en weinig onderhoud, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!