Sijsjespeer 162771 PS BoskoopVoorofschebuurt

Ruime en gasloze tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in de nieuwe woonwijk Waterrijk West. De woning is gelegen aan een rustige weg. Met alleen bestemmingsverkeer. Het betreft hier een kindvriendelijke woonomgeving met op korte afstand het dorpscentrum van Boskoop, basisschool, NS station, het Rosarium en diverse uitvalswegen naar grote steden in de regio. Het woonhuis is voorzien van een bodemwarmtepomp met vloerverwarming, waarmee de woning verwarmd en gekoeld kan worden en een gebalanceerd ventilatiesysteem. De achtertuin is voorzien van een hardhouten vlonder aan het water. De stenen berging staat aan de voorzijde van de woning. Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast waar de bodemwarmtepomp staat opgesteld. Ruime tuingerichte woonkamer van circa 32 m² is voorzien van een laminaatvloer compleet met vloerverwarming en deur naar de achtertuin. De tuindeur is voorzien van een hor. De lichte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 9.7 m², 10.9 m² en 17.5 m². De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad, vloerverwarming en een elektrische handdoeken radiator. De vloerverwarming van de slaapkamers zijn te reguleren met een afzonderlijke thermostaat en de kozijnen van de slaapkamers zijn voorzien van een kantel-kiep functie. 2e Verdieping: De tweede verdieping geeft voldoende ruimte voor 1 en met dakkapellen 2 slaapkamers. Vaste kast met ruimte voor de gebalanceerde ventilatie unit. Bergruimte achter de knieschotten. Deze verdiepingsvloer is tevens voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, aan een sloot van circa 8 meter breed. De tuin is voorzien van een betegeld terras en een hardhouten vlonder. De achtertuin is circa 6 meter diep. Bijzonderheden: - Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder het NS-station en het gezellige centrum; - Voldoende parkeerruimte in de straat; - 4 ruime slaapkamers; - Elk raam is voorzien van een op maat gemaakte luxaflex hor; - Elektrisch zonnescherm aan de zuidzijde; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - Ankerloze spouwmuur; - SWK garantie aanwezig. Kortom bent u op zoek naar een duurzame, ruime eengezinswoning met lage energiekosten en weinig onderhoud, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!