Generaal Maczekstraat 1634818 BV BredaSportpark

Ruim driekamerappartement gelegen op de vierde verdieping van het luxe appartementencomplex ’W.M. Dudok’. Dit appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een zonnig balkon op het zuiden gelegen. Tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. En ook nog eens centraal gelegen. Binnen 15 minuten lopen staat u in het centrum van het mooie en bourgondische Breda. KENMERKEN: GELEGEN OP EEN ZEER GEWILDE LOCATIE IN HET COMPLEX ’W.M. DUDOK’ 3-KAMERAPPARTEMENT LICHTE WOONKAMER OPEN KEUKEN 2 SLAAPKAMERS RUIM BALKON OP HET ZUIDEN TOEKOMST BESTENDIG EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING GELEGEN BINNEN ENKELE MINUTEN PER AUTO EN TE VOET VAN HET CENTRUM DICHTBIJ DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN RICHTING DE A16, A58, A27 BEGANE GROND: In de grote centrale entree beleeft u gelijk de architectuur met een Ode aan W.M. Dudok. Verder valt het op dat alle deuren zich automatisch openen en sluiten. Wel zo fijn! De liften en het trappenhuis bieden toegang tot de diverse verdiepingen en de parkeergarage. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is als volgt ingedeeld: HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een eikenhouten parketvloer met toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer, het toilet, de wasruimte en de vaste kast met de opstelling van de CV-combiketel en de WTW installatie. WOONKAMER De dubbele deuren bieden u toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De eikenhouten parketvloer is doorgetrokken naar de woonkamer waardoor je een extra ruimtelijke beleving verkrijgt. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Mocht het zonnetje u even teveel worden dan bieden de elektronisch bedienbare screens en de zonwering voor de nodige schaduw. Door de keuze van extra meerwerkopties ten tijde van de bouw zijn er extra lichtpunten in de wanden van de hal, de woonkamer en het plafond toegepast. KEUKEN De ruime open-keuken bestaat uit 2 werkeenheden merk Siemens. Het L-vormige keukenblok beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten/kasten. Het tweede vrijstaande keukenblok is voorzien van een koelkast, een 4-laden vriezer, een combimagnetron en diverse kasten. BALKON Ruim en overdekt balkon (ca. 2.80 x 2.90 m) gelegen op het zuiden. Het balkon biedt heerlijke zonnige momenten met een prachtig uitzicht over de skyline. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van laminaat. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de galerijzijde van het appartement en ook voorzien van laminaat. BADKAMER Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels en een kast. TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje. BERGING Het appartement beschikt tevens over een berging in de parkeerkelder. (Ca. 3.40 x 1.85 m) PARKEERPLAATS Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. (ca. 5.00 x 2.60 m) WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Het appartement beschikt over energielabel A+. Dus volledig geïsoleerd; De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 152,80 voor het appartement en € 31,50 voor de parkeerplaats. In deze bedragen zijn de opstalverzekering, de reservering groot- en klein onderhoud, de glasbewassing, de administratiekosten, het liftonderhoud en de schoonmaakkosten van de algemene ruimtes in verwerkt. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.