Ginnekenweg 2924835 NK BredaGinneken

Wat een leuk 2-kamerappartement op een van de leukste plekjes hartje Ginneken! Het appartement ligt op de begane grond van een gezellig kleinschalig appartementencomplex, heeft een ruime woonkamer, een nette semi-open keuken, ruime slaapkamer, royale badkamer en een eigen berging op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning heb je vanaf je loggia en woonkamer uitzicht op de prachtige statige panden aan de overzijde. En wat een locatie. Loop je de straat uit zit je op het Ginnekenmarktje met vele boetiekjes, restaurants en terrassen. Op de andere hoek is de bakker en voor al je boodschappen is het Valkeniersplein op loopafstand. Ook het fraaie Markdal en het Mastbos liggen om de hoek. De in-en uitvalswegen (naar de A16 en A58) zijn zeer goed bereikbaar. Separaat is er nog een parkeerplaats te koop op het achtergelegen parkeerterrein (€ 20.000,-- k.k.). Indeling We lopen de centrale entree binnen waar zich de brievenbussen bevinden en het trappenhuis naar de appartement op de verdiepingen. We lopen naar de linkerzijde en komen bij het appartement 292. De meterkast bevindt zich op de gang. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de badkamer. We beginnen in de woonkamer. Een royale kamer met leuk zicht aan de voorzijde over de Ginnekenweg. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia aan de voorzijde. Wat is het hier gezellig zitten. De semi-open keuken is voorzien van een 4 pits keramisch fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en diverse kastruimte. Tevens is vanuit de woonkamer de slaapkamer te bereiken. Ook deze is ruim en vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de loggia. Dan lopen we terug naar de hal, waar zich nog een vaste kast bevindt, en gaan naar de achterzijde van het appartement naar de zeer royale badkamer. Deze is voorzien van een toilet, vaste wastafel en een douchecabine. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Vereniging van Eigenaars De periodieke bijdrage is € 151,03 (excl. stookkosten). Dit omvat onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimten en water. Bijzonderheden Leuk appartement op de begane grond, voor grote doelgroep toegankelijk. Toplocatie hartje Ginneken. Kleinschalig complex. Volledig van gas af en verwarming middels elektrische panelen. Parkeerplaats separaat te koop aangeboden op achtergelegen terrein voor € 20.000,.-- k.k. met een periodiek bijdrage VvE van circa € 2,50 per maand. Warmwater geschiedt middels een huurboiler BSI.