Kasterleestraat 2864826 GM BredaWisselaar

Licht en verzorgd 3-kamerappartement (77 m²) op de 7e verdieping met balkon op het oosten in de wijk Hoge Vught. Voorzien van een moderne keuken (2022), nette badkamer, twee slaapkamers en berging op de begane grond. Energielabel B en geplande verduurzaming door de VvE. Gratis openbaar parkeren en op korte afstand van winkels, scholen en de binnenstad van Breda. Licht en verzorgd 3-kamerappartement in Breda – Hoge Vught Welkom bij de Kasterleestraat 286. Dit ruime appartement van 77 m² woonoppervlak bevindt zich op de 7e verdieping van een galerijflat uit 1970. Met een lichte woonkamer, moderne keuken (2022), twee slaapkamers en een zonnig balkon op het oosten, biedt deze woning comfortabel wonen met een mooi uitzicht over Breda. Woningindeling en kenmerken - Lichte woonkamer met toegang tot het balkon, waar u in de ochtend en vroege middag van de zon geniet. - Moderne keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur en praktische indeling. - Twee slaapkamers, ideaal voor gebruik als master bedroom, logeerkamer of werkkamer. - Verzorgde badkamer, netjes onderhouden en voorzien van de nodige voorzieningen. - Berging op de begane grond, handig voor opslag. Energie en onderhoud Het appartement beschikt over energielabel B. Hoewel de woning momenteel nog enkel glas heeft, gaat de Vve de kozijnen vervangen en de gevels verbeteren, waardoor de woningen in de toekomst nog energiezuiniger en comfortabeler zullen worden. Het verduurzamen De VvE is gestart met een omvangrijk verduurzamingsproject voor het complex. Hierbij worden de gevels vernieuwd en de kozijnen vervangen door moderne, goed isolerende exemplaren. Deze werkzaamheden worden grotendeels prefab voorbereid en op locatie geplaatst, wat zorgt voor efficiëntie en minimale overlast. De vernieuwing draagt bij aan een fris en eigentijds uiterlijk van het gebouw, maar vooral aan een betere isolatie, lagere energiekosten en meer wooncomfort voor de bewoners. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in de wijk Hoge Vught, een groene en ruim opgezette woonwijk in Breda. De wijk staat bekend om de ruime straten, veel voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van zowel het centrum van Breda als de uitvalswegen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het nabijgelegen winkelcentrum Hoge Vucht voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Met de fiets bent u in een kwartier in de bruisende binnenstad en ook met het openbaar vervoer of de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren Parkeren kan gratis en openbaar in de directe omgeving van het complex. Conclusie De Kasterleestraat 286 biedt een aantrekkelijk en licht appartement met een moderne keuken, twee slaapkamers en een balkon op het oosten. Het energielabel B en de geplande verbeteringen door de VvE maken dit appartement toekomstbestendig. Gecombineerd met de gunstige ligging in de wijk Hoge Vught is dit een uitstekende kans voor wie comfortabel en betaalbaar in Breda wil wonen. Wilt u dit appartement zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.