Heienlangdonk 514824 EB BredaKievitsloop

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK GEMODERNISEERD FAMILIEHUIS IN HAAGSE BEEMDEN Wij zoeken de koper die liefhebber is van veel leefruimte, privacy in de achtertuin enorm kan waarderen, geen zin heeft om te klussen en wil profiteren van zo’n superfijne plek in de rustige en geliefde Haagse Beemden. Deze woning biedt een perfecte mix van modern comfort en energiezuinigheid. Met vijf ruime slaapkamers en een nette afwerking hoef je niets meer te doen dan je koffers uit te pakken. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Gemoderniseerd: De woning heeft een vrijwel complete metamorfose ondergaan tussen 2018 en 2024, met aandacht voor de kleinste details. Duurzaam en Energiezuinig: Voorzien van 6 zonnepanelen, dak-, gevel- en vloerisolatie, en grotendeels HR++ beglazing voor een lage energierekening en energielabel A. Moderne Open Keuken: De stijlvolle keuken uit 2019 is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en Bora inductieplaat. Heerlijke Badkamer: Een moderne badkamer uit 2019 met een bad-douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruimte voor Iedereen: Met vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er plek voor elk gezinslid. Gezellige Achtertuin: De noordwestelijk gelegen tuin met achterom en aangebouwde berging bekleed met keralith biedt een heerlijke plek voor ontspanning. HET HUIS IN DETAIL Stap binnen in deze ruim opgezette woning en laat je verrassen door de fijne lichtinval. De uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin is de perfecte plek voor een heerlijke eettafel om urenlang na te tafelen. Centraal in de woning is de moderne, open keuken (2019) voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Met voldoende opbergruimte en slimme indelingen is alles binnen handbereik.  4 á 5 slaapkamers (genoeg plek voor al je dromen!). Op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers en de strakke badkamer (2019) voorzien van bad-douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping verrast de functionele voorzolder met plek voor de wasapparatuur en toegang tot de 4e én 5e slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. Deze ruimtes zijn ideaal voor een thuiswerkplek, hobbykamer of als slaapvertrekken voor opgroeiende tieners die extra privacy nodig hebben. Buiten vind je een prachtige achtertuin gelegen op het noordwesten waar je op warme zomeravonden kunt genieten van de laatste zonnestralen. De aangebouwde berging, bekleed met het onderhoudsvriendelijke keralit, biedt handige opslagruimte. Zero pottenkijkers, want aan de achterzijde lig je aan een speeltuintje en aan de voorzijde een praktisch parkeerhofje, altijd wel een parkeerplek voor je auto.  PERFECTE LOCATIE EN GEMAK Deze woning ligt in een rustige woonwijk, direct grenzend aan een kleine speeltuin, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse benodigdheden is Winkelcentrum ‘De Donk’, met een supermarkt en diverse winkels, op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er in de buurt scholen, sportfaciliteiten, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos, speeltuin Somerweide, die allemaal bijdragen aan een actieve en plezierige leefomgeving. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Bredase binnenstad, NS station Breda-Prinsenbeek en diverse in– en uitvalswegen zoals de A16 en A58. Met nagenoeg geheel kunststof kozijnen, stadsverwarming en zonnepanelen, biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven.  Kortom: zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen! Tot snel!