Misterstraat 137126 CA BredevoortBredevoort

BREDEVOORT - MISTERSTRAAT 13 Aan doorgaande weg naar het centrum van het karakteristieke stadje Bredevoort ligt deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING (vijftiger jaren) met overkapping, ruime tuin, vijver en speelse buitenberging met veranda. De woning heeft een lichte ruime woonkamer met serre, een dichte keuken en ruime tuin, wat zomaar uw droomhuis kan zijn. De woning staat op een mooie plek in Bredevoort, een gezellige en sfeervol stadje. Een supermarkt en ook andere voorzieningen zoals een basisschool en sportvelden zijn op loopafstand. U woont hier op redelijke afstand van de Slingeplas, waar u mooi kunt wandelen. Met de auto zit u zo op de N318 richting Aalten of Winterswijk. Indeling: Begane grond: entree met toilet en trapopgang, diepe kelder, ruime woonkamer met serre, dichte keuken, bijkeuken en overkapping. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers v.v. laminaatvloer met vaste kast, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en whirlpool. 2e Verdieping: vliering. Kerngegevens * Grondopp.: ca. 561 m². * Woonoppervlakte: ca. 113 m². * Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing. * Verwarming via Nefit Excellent HR- ketel. Overige info * De koper van de woning heeft de mogelijkheid een extra kantoor-/praktijkruimte van ca 31 m² bij te kopen, waardoor kantoor aan huis mogelijk is. * Keuken v.v. inductiekookplaten, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. * Ruime achtertuin, welke beschikt over een terras met overkapping, diverse vaste beplanting en een sfeervolle tuinhuis met overkapping. U ziet het: de mogelijkheden zijn eindeloos in deze zeer veel privacy biedende, riante achtertuin. * Het naastgelegen voormalige café wordt verbouwd tot vier woonappartementen. * Tegenover het pand zijn 8 openbare parkeerplaatsen. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a.: € 425.000,- k.k. ALGEMENE INFO: Het centrum van het karakteristieke stadje Bredevoort kenmerkt zich door zijn karakteristieke woningen, gebouwen en inrichting. In het centrum kun je fijn eten en wandelen door de kleine gangekes en proeven van de sfeer. Op het sfeervolle 't Zand kun je in diverse gelegenheden fijn eten en luisteren naar culturele optredens en muziek. In de Koppelkerk vinden tal van culturele activiteiten plaats. Kortom Bredevoort heeft veel te bieden. Via de N313 de 73 en A3 ben je snel in Oberhausen - Köln. Via de N318 ben je gauw in Varsseveld en via de snelweg A18/ A12 ben je snel in Arnhem.