Omschrijving
Aan de Pater Jan de Vriesstraat 56 mogen wij u aanbieden deze helft van een dubbel woonhuis met serre, carport en prachtig uitzicht over de Slingebeek.
De woning is gebouwd in 1986 en beschikt over diverse fijne extra’s zoals een bijkeuken, zonnige tuin op het zuiden en 8 zonnepanelen. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie in het sfeervolle stadje Bredevoort.
Indeling
Begane grond:
Dankzij de entree onder de carport treedt u droog binnen. Entree/hal met trapopgang, meterkast en gastentoilet met fonteintje.
De lichte en tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard biedt een prettige leefruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. De serre aan de achterzijde is een heerlijke plek om elk seizoen van het buitenleven te genieten en geeft direct toegang tot de zonnige tuin.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger en met toegang tot de carport.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en toegang tot vierde slaapkamer.
Algemeen
De woning is goed onderhouden en voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten. Dankzij de serre aan de achterzijde en de ligging van de tuin op het zuiden, geniet u het hele jaar door van veel daglicht en buitenleven.
Het perceel
De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een verzorgd aangelegde tuin aan de achterzijde, grenzend aan de Slingebeek. Hier vindt u rust, ruimte en groen – een perfecte plek om te ontspannen.
De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige straat aan de rand van het historische Bredevoort, met voorzieningen als basisschool, enkele horecagelegenheden en winkels binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Aalten, Winterswijk en Doetinchem zijn goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 349.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.116
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Perceel
- 200 m²
- Inhoud
- 411 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en zitbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Kadastrale gegevens
- BREDEVOORT B 1254
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 200 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 48 m² (6,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 58
© 2001-2026 funda