Stinzenlaan Noord 1723621 RL BreukelenBroeckland

Ben je op zoek naar een bijzonder goed verzorgd woonhuis op een zeer aantrekkelijke plek in Breukelen? Kom dan beslist kijken bij deze fijne en uitgebouwde eengezinswoning met een heerlijk diepe achtertuin in de kindvriendelijke wijk Broeckland. De begane grond van dit huis is zeer riant en biedt door de uitbouw aan de achterzijde en de royale afmetingen van de keuken volop praktische leefruimte. Op zowel de eerste als de tweede verdieping is een woningbrede dakkapel gerealiseerd waardoor ook deze etages extra groot en licht zijn geworden. De achtertuin is bijna 15 meter diep, zodat je op elk moment van de dag een plekje in de zon of de schaduw kunt opzoeken. Breukelen is een gezellig dorp aan de Vecht, met veel voorzieningen voor jong en oud. Er is een divers winkelaanbod, een uitgebreide weekmarkt op vrijdag, een scala aan restaurants en terrasjes en verschillende basis- en middelbare scholen. De bereikbaarheid is optimaal. Je bent in een oogwenk op de A2 en ook het NS-station is lopend of met de fiets snel bereikbaar. Aan recreatievoorzieningen geen gebrek. Sporten bij een van de sportverenigingen, fietsen of wandelen door de prachtige omgeving, suppen op de Vecht, zwemmen in zwembad ‘t Kikkerfort of varen op de Loosdrechtse Plassen, het kan allemaal. Een eerste indruk: Indeling: Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van hangend sanitair, meterkast en trap naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra woonruimte gecreëerd en de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel zorgen ervoor dat er volop licht naar binnen komt. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is met afmetingen van ca. 2.84 x 3.35 ook zeer royaal. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser (de meeste apparatuur is recent vernieuwd). In de woonkamer en de hal ligt een mooie eiken visgraat vloer; in de keuken ligt een praktische tegelvloer. 1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van resp. ca. 4.16 x 2.91, 3.03 x 2.91 en 3.20 x 1.89. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel en de grootste slaapkamer heeft een vaste-kastenwand. De prachtige badkamer is modern en strak uitgevoerd en is ingedeeld met een douche, een hangend toilet, designradiator en een badkamermeubel met lades en kastruimte. Deze verdieping is voorzien van mooie paneeldeuren met houten binnenkozijnen. In de slaapkamers liggen laminaatvloeren; op de trap naar de 1e verdieping en de overloop ligt tapijt. 2e Verdieping: volwaardige en strak afgewerkte etage, ingedeeld met een royale overloop, een gezellige slaapkamer en een afgesloten, betegelde wasmachineruimte met hierin de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Aan de voorzijde is er een brede dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt in de slaapkamer en de wasruimte. Voorts biedt deze verdieping volop bergruimte achter de mooi afgewerkte knieschotten. 3e Verdieping: bergvliering bestaande uit twee delen, toegankelijk via een luik op de overloop en in de slaapkamer. Tuin: de achtertuin is maar liefst bijna 15 meter diep en heeft meerdere terrassen en een vijverpartij met pomp. Je kunt hier op elk moment van de dag een zonnig of juist een schaduwrijk plekje opzoeken. De schuur biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin heeft een achterom via de achtergelegen poort.