Waterdragerssteeg 23621 AW BreukelenBreukelen Midden

Welkom op de Waterdragerssteeg 2! Droom je van wonen in het gezellige centrum van Breukelen? Kom dan beslist kijken bij dit in 2006 nieuw gebouwde woonhuis waar je de unieke combinatie vindt van sfeervolle details en hedendaags comfort. Op het balkon aan de achterzijde geniet je van de rust en als je zin hebt in de bedrijvigheid van de lokale restaurants of terrasjes, dan wandel je in een paar minuten naar de Kerkbrink. Hoe fijn is het om al je dagelijkse boodschappen lopend te kunnen doen en alle dorpse voorzieningen binnen handbereik te hebben. Het object is prachtig gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en karakteristieke uitstraling. De mooie gepleisterde gevels, de zinken hemelwaterafvoeren, de fraai gedetailleerde dakoverstekken en de houten shutters geven dit pand extra allure. Breukelen is een levendig dorp aan de Vecht, met veel voorzieningen voor jong en oud. Er is een divers winkelaanbod, een uitgebreide weekmarkt op vrijdag, een scala aan restaurants en terrasjes en verschillende basis- en middelbare scholen. De bereikbaarheid is optimaal. Je bent in een oogwenk op de A2 en ook het NS-station is met de fiets snel bereikbaar. Aan recreatievoorzieningen geen gebrek. Sporten bij een van de sportverenigingen, fietsen of wandelen door de prachtige omgeving, suppen op de Vecht, zwemmen in zwembad ‘t Kikkerfort of varen op de Loosdrechtse Plassen, het kan allemaal. Deze leuke woning moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk: Begane grond: door de voordeur in de Waterdragerssteeg kom je binnen in de hal. Op de begane grond vind je een royale slaapkamer en een kleedkamer. Vanzelfsprekend zou je deze ook een andere functie kunnen geven, waarbij je kunt denken aan een thuiswerkplek of praktijk aan huis. 1e Verdieping: op deze etage bevindt zich de woonkeuken, een toiletruimte en een bergkast waar de wasdroger staat. De woonkeuken is een heerlijke ruimte waar je aan de eettafel tijdens het koken gezellig kunt bijkletsen met vrienden of familie. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren aan de achterzijde open en kun je op het zonnige balkon vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De keuken is luxe en compleet uitgevoerd en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een stoomoven, een vaatwasser en veel bergruimte in praktische lades. Het toilet is uitgevoerd met hangend sanitair en een fonteintje. De bergkast bevindt zich aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als ruimte voor de wasdroger. Het is mogelijk ook de wasmachine hier te plaatsen. 2e Verdieping: de woonetage is een open ruimte met aan drie zijden ramen, zodat het zonlicht heerlijk naar binnen kan schijnen. Je kunt hier met gemak een royale zithoek kwijt en dan is er ook nog voldoende ruimte voor een werkhoek of een extra eettafel. De ramen aan de achterzijde bieden uitzicht op de Dannegracht. 3e Verdieping: de slaapverdieping is ingedeeld met een heerlijk ruime slaapkamer en een complete badkamer. De slaapkamer heeft een sfeervolle dakkapel aan de achterzijde en voelt mede door het hoge plafond lekker ruim. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, een hangend toilet en een wastafel. Voorts nog een praktische berging met hierin de Remeha c.v.-ketel uit 2019 en de wasmachine-aansluiting. Een absoluut unieke woonkans in Breukelen! Bijzonderheden: - gebouwd in 2006 met gebruik van hoogwaardige materialen - alle binnenkozijnen- en deuren zijn uitgevoerd in hardhout - de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van buitenshutters - zonnig balkon op het zuiden aansluitend aan de woonkeuken - zeer compleet uitgevoerde keuken - mogelijkheid voor praktijk aan huis op de begane grond - Remeha HR-combiketel uit 2019