Motorrijtuigstraat 131151 DJ Broek in WaterlandBroek in Waterland

Duurzaam, modern én wonen in één van de mooiste dorpen van Waterland Welkom bij Motorrijtuigstraat 13 in Broek in Waterland, een moderne, energiezuinige tussenwoning uit 2014 in een dorp dat bekendstaat om zijn historische charme en unieke karakter. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met de rust en schoonheid van het Waterlandse landschap, op nog geen 15 minuten van Amsterdam. Wonen met comfort, licht en duurzaamheid Deze instapklare woning van 81 m² is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Dankzij de volledige vloerverwarming, verwarming én koeling via bodemwarmte, en een warmteterugwinsysteem, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het energielabel A onderstreept dat dit huis helemaal klaar is voor de toekomst. De woonkamer is modern en licht, met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, een fijne plek om te ontspannen, van de zon te genieten of met vrienden te borrelen op een zomerse avond. Ruimte om te groeien, potentie voor extra verdieping Heb je behoefte aan meer ruimte? De woning biedt de mogelijkheid om de zolder te verbouwen tot een extra (slaap)kamer. Hiervoor zijn wel aanpassingen nodig, zoals het plaatsen van een vaste trap en een dakraam. Met wat investering maak je hier een extra volwaardige woonlaag van. Waarom juist deze woning? - Bouwjaar 2014, modern, duurzaam en onderhoudsarm - Volledig voorzien van vloerverwarming, behaaglijk in elk seizoen - Verwarming én koeling via bodemwarmte - WTW-systeem en warmtewisselaar, efficiënt en comfortabel binnenklimaat - Collectief energiecontract via LDG: zorgeloos en voordelig wonen (€166 p/m incl. verwarming & koeling) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Openbaar parkeren voor de deur - Mogelijkheid tot uitbreiding met zolder (vaste trap + dakraam vereist) - Energielabel A Broek in Waterland, wonen met karakter Broek in Waterland is een dorp zoals je ze zelden nog vindt. Charmante houten huizen, slingerende slootjes, uitgestrekte weilanden en een sterke dorpsgemeenschap maken dit tot een plek waar je je écht thuis voelt. Hier woon je rustig, omringd door natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen en dat allemaal op korte afstand van Amsterdam. Nieuwsgierig geworden? Motorrijtuigstraat 13 is jouw kans om duurzaam, comfortabel én sfeervol te wonen in een van de mooiste dorpen van Noord-Holland. Wil je de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je het graag zien.