Verkocht

Bouwbergstraat 7-B6442 PC BrunssumOeloven

  • 175 m²
  • 926 m²
  • 3
€ 798.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2023
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

LUXE VRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIG ZWEMBAD EN SAUNA, 3 RIANTE SLAAPKAMERS, DUBBELE INPANDIGE GARAGE EN ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE JAPANSE TUIN. Dit fraaie woonhuis is uitstekend gelegen nabij de buitenring en heeft daardoor ideale infrastructurele aansluitingen naar Heerlen/Aken, Sittard/Born/Eindhoven en Maastricht. Deze woning is gelegen nabij het fraaie natuurgebied van Schutterspark en Schinveldse bossen en Teverense Heide. Heerlijk wandelen of fietsen in de natuur of golfen op de grootste openbare golfbaan van Nederland. Deze woning is duurzaam afgewerkt (aluminium kozijnen met dubbel glas) en volledig geïsoleerd maar beschikt ook over 122 zonnepanelen en een hybride warmtepomp die ervoor zorgen dat de energielasten beperkt zijn. Indeling: Begane grond: hal met veel lichtinval, meterkast (Domotica), fraaie stalen en granieten trap naar verdieping, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. De speels ingedeelde woonkamer (met prachtige gashaard) en eetkamer (samen ca 72m2) zijn ruim van opzet. De halfopen woonkeuken (ca 14m2) is eveneens voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming met een ruime inbouwkeuken (hoogglans) in hoekopstelling met kwalitatief goede apparatuur (combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast/diepvries, rvs wasemkap en keramische kookplaat) en een granieten werkblad, de bijbehorende keukentafel is uitgevoerd in ditzelfde graniet. Naast de keuken is de bijkeuken (3,12 x 1,60 m) gesitueerd en vandaar uit is de inpandige dubbele garage met elektrische sectionaalpoort bereikbaar. Deze is voorzien van een epoxyvloer. Naast de garage is via een poort de tuin direct bereikbaar. Via de hal worden de 2 slaapkamers op de begane grond (ca 5,20 x 3,90 en 3,90 x 3,50 m) bereikt met daartussen de luxe, volledig betegelde badkamer (3,90 x 3,30 m) die voorzien is van een ruime inloopdouche voorzien van een hardglazen wand, luxe badkamermeubels met dubbele vaste wastafel en zwevend closet, alsmede de wellnessruimte (14,00 x 6,90 m) met inpandig zwembad, sauna, betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje en separate betegelde doucheruimte. Deze wellnessruimte is eveneens voorzien van een granieten vloer (geborsteld) en fraaie strakke afwerking van wanden en plafonds met sfeervolle verlichting. Vanuit de wellnesruimte is de tuin bereikbaar. Deze tuin is volledig omsloten en biedt daardoor optimale privacy. Daarnaast zijn er nog 2 bergruimtes die als berging dienst kunnen doen en als technische ruimte voor zwembad en luxe vijverpartij en zijn voorzien van 2 CV combi ketels en boiler. Verdieping: overloop, ruime slaapkamer (ca 4,38 x 4,32 m) en betegelde badkamer (ca 2,64 x 2,45 m) met 4e toilet (zwevend closet), vaste wastafel en badkamermeubel. De prachtige en onder architectuur aangelegde Japanse tuin beschikt over een prachtige waterpartij en diverse terrassen. Een terras is overdekt en een ander is voorzien van een mooi uitval zonnescherm. De terrassen zijn voorzien van natuurstenen vloeren. bijzonderheden: - uniek object - volledig geïsoleerd en voorzien van 122 zonnepanelen en hybride warmtepomp - ruime leefruimte en 3 riante slaapkamers - inpandige wellnessruimte met zwembad, sauna - 3 doucheruimtes en 4 toiletruimtes - veel lichtinval in woning - prachtige Japanse tuin met grote waterpartij - optimale privacy - dubbele inpandige garage - infrastructureel goed gelegen aan bosrijk gebied en met prima ontsluitingen via de N300 richting Sittard-Geleen, Eindhoven, Maastricht en Heerlen/Aken De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
926 m²
Inhoud
1.815 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, TV kabel, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM E 1197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
926 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
289 m² (17,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/11/2023

Op funda

Buurt