Verkocht

Nicolaes Maesstraat 76445 EJ BrunssumDe Struiken

  • 89 m²
  • 352 m²
  • 2
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

AAN DE BOSRAND, OP EEN ROYAAL PERCEEL GELEGEN, TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET DOORZON-WOONKAMER VOORZIEN VAN OPENSLAANDE DUBBELE TUINDEUREN, GESLOTEN KEUKENRUIMTE MET APPARATUUR, 2 SLAAPKAMERS EN WALK-IN CLOSET, BADKAMER VOORZIEN VAN LIGBAD / DOUCHE EN TWEEDE TOILET. RUIME ACHTERTUIN MET TERRASSEN, EEN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT EN VOORGELEGEN OPRIT. VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE. GESITUEERD IN POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE LANGEBERG". EEN BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING, EEN SUPERMARKT, RESTAURANTS, SPORTFACILITEITEN EN HET WANDELGEBIED DE "BRUNSSUMMERHEIDE" LIGGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, met toegang tot de provisieruimte en het trappenhuis naar de verdieping. Meterkast met 5 groepsinstallatie / kookgroep / 2x aardlekschakelaar / slimme meter met dag- en nachtstroomaansluiting. Toegang tot de woonkamer en keuken. Ruime doorzon-woonkamer voorzien van een parket vloer. Aan de voorzijde gelegen living/lounge televisiehoek, eetkamer aan de achterzijde waar openslaande dubbele tuindeuren toegang bieden tot het terras. Gesloten keuken voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken in de kleur wit, uitgerust met apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / RVS afzuigkap / wasbak en een koelkast met groot vriesvak. Een loopdeur zorgt voor direct tuincontact. Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse terrassen, een handmatig bedienbaar knik-arm-zonnescherm, borders voorzien van groen, een grindbed en achteringang. Toegang tot de vrijstaande stenen garage met bergruimte en voorgelegen oprit. VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken, kleedkamer en de badkamer. Linksvoor gelegen slaapkamer. De hoofdslaapkamer met met muurkast is linksachter gesitueerd. De badkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van een ligbad / douchecabine / wastafel en tweede toilet. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droge Rechts voorgelegen kleedkamer. ZOLDER: Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime bergzolder bestaande uit 2 delen. BIJZONDERHEDEN: * KEURIG ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGDE TWEEKAPPER AAN DE BOSRAND * DOORZON-WOONKAMER MET VOORGELEGEN LOUNGE/LIVING * EETKAMER MET DUBBELE OPENSLAANDE TUINDEUREN * GESLOTEN KEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR * 2 SLAAPKAMERS EN KLEEDKAMER * BADKAMER MET DOUCHE, LIGBAD EN TWEEDE TOILET * ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET DIVERSE TERRASSEN * VRIJSTAANDE STENEN GARAGE BEREIKBAAR EN VOORGELEGEN OPRIT * REMEHA CALENTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2010 /EIGENDOM) * GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS * RONDOM ROLLUIKEN * ENERGIELABEL "E" HET PAND KENT EEN NETTE STAAT VAN AFWERKING. GROTENDEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. RONDOM ROLLUIKEN. REMEHA CALENTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2017 / EIGENDOM). ROYAAL PERCEEL MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE. VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET ELEKTRISCHE SECTIONAAL POORT HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE LANGEBERG. EEN BREDE SCHOOL MET MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN, RESTAURANTS, SUPERMARKT, DIVERSE SPORTFACILITEITEN (VOETBAL/TENNIS). DE BRUNSSUMMERHEIDE EN EEN SPEELWEIDE ZIJN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 4079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (9,50 meter diep en 10,00 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/11/2023

Op funda

Buurt