Torenstraat 326445 BX BrunssumLangenberg

HOEKWONING MET GARAGE GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING. STARTERSLENING MOGELIJK. Deze knusse hoekwoning is ideaal voor (starters) iedereen die op zoek is naar een betaalbare woning met een warme uitstraling. Een fijne basis om geheel naar eigen smaak in te richten en er echt jouw thuis van te maken. De woning ligt in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving en een bushalte is binnen circa 2 minuten lopen bereikbaar. Daarnaast woon je op korte afstand van de Brunssummerheide, ideaal voor een ontspannen wandeling of een moment in het groen. SOUTERRAIN: Via de hal te bereiken trap naar de kelder (circa 8m2) ideaal als provisiekelder. BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (3.35*8.56m) heeft een siergrindvloer, een haardpartij, deur naar de trapopgang en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken (3.85*3.18m). De keuken heeft een wandopstelling met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, koelkast (2021), oven en vaatwasser. De keuken heeft een lichtkoepel en geeft toegang tot het tussenportaal naar het separaat toilet, de badkamer en de deur naar de tuin. De badkamer (2.70*1.95m) is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor het witgoed. TUIN: De tuin (gelegen op het oosten) heeft een beklinkerd terras met verschillende borders, is geheel omsloten, poort naar de voorzijde van de woning en achteraan op het perceel een ruimte vrijstaande stenen garage met kantelpoort en vaste trap naar de vliering. De garage is bereikbaar via het gezamenlijke achterpad. VERDIEPING: Overloop met airco en toegang naar de 2 slaapkamers: Slaapkamer 1: 3.43*4.56m, met laminaat Slaapkamer 2: 2.61*3.60m, met laminaat en luik naar de vliering. VLIERING: Te bereiken via de vlizotrap in de 2e slaapkamer. De vliering is circa 4,5m2) BIJZONDERHEDEN: - ruime achtertuin met achterom; - vrijstaande stenen garage op eigen perceel, te bereiken via het achterpad; - de woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en deels houten met enkel glas; - woning is deels voorzien van (elektrische) rolluiken - Ideale starterswoning; - badkamer dient gerenoveerd te worden; - ruime woonkamer met aansluitend open keuken; - starterslening via Gemeente Brunssum mogelijk. Jouw (eerste) eigen plek begint misschien wel hier, plan een bezichtiging! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.