Burgemeester van Panhuyslaan 1479251 KT BurgumBurgum

Rustig wonen op een kindvriendelijke locatie met royale tuin en volop privacy! Op zoek naar een woning met ruimte, rust én een heerlijke tuin? Deze verzorgde hoekwoning ligt op een fraaie, rustige en kindvriendelijke woonstand en biedt een royale kavel van maar liefst ruim 450 m² eigen grond. Dankzij de ligging aan een brede gemeentelijke groenstrook geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht! De woning is in 1975 traditioneel gebouwd (met betonvloeren, m.u.v. de zolder) en in de loop der jaren netjes onderhouden. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HRE-combiketel (huur, 2021). Verder is de woning voorzien van bodemisolatie (2025) en deels HR++ beglazing. Op de bovenverdieping zijn de kozijnen vervangen door duurzame kunststof exemplaren, wat zorgt voor extra comfort en minder onderhoud. Hoewel het buitenschilderwerk, de goten en gevelplanken wat aandacht verdienen, biedt deze woning enorm veel potentie, mede dankzij de prachtige ligging en de royale tuin! De zonnige, recent heringerichte tuin is volledig afsluitbaar en voorzien van meerdere terrassen, waaronder een sfeervolle overkapping. Achterin de tuin staat een grote hobby-/berging van 6 x 4 meter, ideaal voor de klusser of als extra stallingsruimte. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De locatie is perfect: rustig, groen en kindvriendelijk, met wandelpaden, speelveld en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een nette, vrij gelegen hoekwoning met een ruime, zonnige en privacy volle tuin op een geweldige plek! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Begane grond: voor-entree, hal, lichte woonkamer met praktische trapkast, tussenhal met trapopgang en toilet met fonteintje, halfopen keuken met nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en speels eetbarretje, uitpandige ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, vaste kastenwand, achter-entree en bergzolder(tje) met technische-ruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van moderne laminaatvloeren (2023). 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer en (vaste) kast(en), ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel. 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.